3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Clara-Zetkin-Straße 5, 07545 Thüringen - Gera

Objektbeschreibung
Wenn Sie den Charme einer Maisonette-Wohnung lieben, dann sind Sie hier richtig: 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß sucht einen neuen Mieter.
Treten Sie ein!
Diese 3-Raum-Wohnung mit ca. 83,37 m² liegt im 3. Obergeschoss, das Sie über ein schönes, gepflegtes Treppenhaus erreichen.

Zur Wohnung gehören das große helle Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Balkon, die kleine Küche, Bad mit Fenster/ Wanne und Dusche und der Flur in Ebene 1.
Über die Treppe erreichen Sie die Ebene 2. Hier steht Ihnen das Schlafzimmer mit Balkon und das Kinderzimmer zur Verfügung! Alle Räume auch hier ohne Dachschrägen!

Im komplett gefliesten Badezimmer mit Fenster finden Sie eine Wanne und eine Dusche sowie einen Waschmaschinen-Anschluß.

Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.

Im Innenhof befinden sich Pkw-Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein Carport (25,- €/mtl.).
Ausstattung
- alle Wohnräume mit Laminatboden, Fliesenboden in Bad, Diele und Küche
- Bad mit Wanne/Dusche und Fenster , WM-Anschluß
- 2 Südbalkone
- Küche mit Fenster, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
- Carport (25 € mtl.)
- Sprechanlage
- Kellerabteil

Das Gebäude wurde komplett saniert.

Lage
Das Haus befindet sich im inneren Stadtbereich von Gera.
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Straßenbahn und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1910
Modernisierung/ Sanierung zuletzt 1995
Objektzustand Saniert
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas

Energieausweis liegt vor
Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis
End­energie­verbrauch 118,5 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse D
Baujahr laut Energieausweis 1910

Sonstiges
Mit der Bitte um Beachtung:
1. Der Eigentümer geht von einer MINDESTMIETDAUER von 2 Jahren aus.
2. Der Eigentümer möchte gern an Nichtraucher und einen Mieter ohne Haustiere vermieten! Keine WG möglich.
3 Zu der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 190,00 € mtl. kommen 15,00 € mtl. für Kabelgebühr Fernsehanschluss.

Alle Angaben ohne Gewähr!!!
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen!