Ihre neue Wohnung in ländlicher Wohnlage betreten Sie durch das gepflegte Treppenhaus und stehen schon direkt vor der zentralen Diele Ihrer Wohnung im 1. OG. Der Eingang zum geräumigen und großzügigen Wohnzimmer befindet sich unmittelbar vor dem Wohnungseingang, kann aber mit wenigen Handgriffen in die Wohnung integriert werden. Aufgrund seiner Größe bietet sich der komfortable Raumzuschnitt dieses Zimmers an, um ein gemütliches Heim einzurichten und ihrer Kreativität dabei freien Lauf zu lassen. Im weiteren Verlauf werden Sie in den ruhigen Schlafraum geführt, der in ausreichender Größe die Möglichkeit bietet auch einen großen Schrank einzustellen. Das äußerst geräumige Schlafzimmer kann zudem noch mit einer antiken Kommode und einem großzügigem Bett ausgestattet werden. Das Wellness-Badezimmer en Suite vom Schlafzimmer aus zu erreichen, ist hochwertig ausgestattet und mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC und modernem Waschtisch versehen. Es wurde komplett neu renoviert, dazu in sehr komfortabler Größe eines geräumigen Zimmers. Am Badezimmer befindet sich noch der Balkon. Weiter steht das Kinderzimmer- oder Büro noch zur Verfügung. Der helle Raum befindet sich ebenfalls unmittelbar am Badezimmer im hinteren Bereich der Wohnung. Das vierte Zimmer kann bei einer möglichen Vermietung der Wohnung als Ferienwohnung als ein nochmaliges Einzelbettzimmer dienen. Einen Waschmöglichkeit ist im Zimmer bereits gegeben. Die Möglichkeit eine Küche als Wohnküche mit allen Einbaugeräten auszustatten und herzurichten ist problemlos auch noch möglich.
Die Fußböden Ihrer neuen Wohnung sind in den Wohnräumen komplett mit hellem in dielenoptik ausgesuchtem Laminat, neuwertig ausgelegt. Im Wellnessbad wurden großflächige, dunkle Viereckfliesen am Boden eingelegt. An den Wänden sind weiße Fliesen wandhoch eingebracht die mit einer dunklen, hochwertigen Borte versehen sind. Die Badobjekte sind in weiß gehalten mit verchromten Armaturen. Eine ebenerdig begehbar Wellness-Dusche bietet Ihnen alle Möglichkeiten eines entspannten Duscherlebnisses, alles absolut sauber, ordentlich, neuwertig. Die Fenster besitzen ausnahmslos weiße Kunststoffrahmen und sind komplett isolierverglast und mit Außenrollladen versehen. Ebenso sind die Türen in freundlicher, heller Holzfarbe gehalten. Die Elektroinstallation ist in ausreichender Anzahl vorhanden und lässt Ihnen bei der Gestaltung Ihrer neuen Einrichtung viel Flexibilität zu. Anschlüsse für Ihre Multimediausrüstung sind auf dem Stand der Technik und entsprechen den aktuellen Anforderungen, schnelles Internet inklusive. In den einzelnen Zimmer ist jeweils ein Waschbecken mit Waschmöglichkeit vorhanden, so dass auch eine Ferienwohnungs-Vermietung optimal möglich ist. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, deren Verbrauch durch Wärmezähler an den Heizkörpern abgelesen wird.
Geografisch südwestlich von Kassel gehört die Gemeinde Edertal-Wellen im Landkreis Waldeck-Frankenberg zur Erlebnisregion Edersee mit dem Nationalpark Kellerwald-Edersee und dem Naturpark Edersee. Ein umfangreicher Wanderer- und Touristenverkehr führt direkt an Ihrer Gaststätte vorbei und lädt daher zum Einkehren ein. Der Edersee gehört zu den größten Talsperren Europas und ist das Urlaubsparadies Nummer eins in Nordhessen. Nahezu unbegrenzte Wassersportmöglichkeiten sind gegeben. Pensionen, Gast- und Bauernhöfe laden zu interessanten, erholsamen Urlaubsaufenthalten ein. Eine Vielzahl von Veranstaltungen bieten Kurzweil und Geselligkeit. Auch die nahe gelegene Kurstadt Bad Wildungen ist in kurzer Zeit zu erreichen. Hier ist alles zu erreichen was zum täglichen Bedarf nötig ist. Ein Regionalbahnhof ist ebenso in Wellen vorhanden.
In dem Haus steht noch einen weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 100m² für 120.000,- € zur Verfügung. Sprechen Sie mich gerne hierauf an! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 124kWh, Öl, Bj. 1958 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)