Im Juli 2017 beginnen wir mit dem Neubau von 4 hochwertig ausgestatteten und großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen in der Stapelstraße 12 in Hamburg-Lokstedt. Der Neubau wird als energieeffizientes Haus "KFW-Effizienzhaus 70" nach der gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) gebaut. Alle Balkone und Terrassen sind nach Süd/West bzw. Nord-West ausgerichtet. Eine Tiefgarage mit 4 Stellplätzen sowie ein Aufzug sorgen für die notwendige Bequemlichkeit. Das Objekt verfügt über einen Fahrrad-Abstellraum der über die Tiefgaragen Auffahrt/Abfahrt (außerhalb des Gebäudes) bequem mit dem Rad zu erreichen ist. Die Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet. Die Wohnbereiche sind großzügig gestaltet und sind zur Küche als offener Bereich geplant. Geringfügige Änderungen sind nach Absprache möglich.
Sämtliche behördlichen Genehmigungen liegen vor. Der Baubeginn ist erfolgt. Ausstattungsmerkmale: KFW 70 Energie Effizienzhaus nach ENEV 2014 Luftwärmepumpe kombiniert mit Gasbrennwerttechnik Fenster mit 3fach Wärmeschutzverglasung Eichen Parkettböden (Farbwahl nach Wunsch des Erwerbers Sprechanlage mit Videoüberwachung Fahrstuhl von Tiefgarage bis Staffelgeschoss Balkone + Terrassen mit Bankirai-Belägen Aussenanlage mit kleinem Kinderspielplatz Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage!
Unser Neubauprojekt - Stapelstraße 12 - befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums Lokstedt. Die Stapelstraße ist eine verkehrsberuhigte Tempo 30 Zone in der kein Durchgangsverkehr stattfindet. Von der Kollaustraße aus ist diese als Einbahnstraße gekennzeichnet. Die umliegende Bebauung ist durch Villen, Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäcker, Friseur, Apotheke etc. sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Jeweils Mittwochs findet in der nahegelegenen Grelckstraße am Nachmittag der Wochenmarkt statt. Bis zur HVV Haltestalle "Siemersplatz" von wo man mit dem Bus in die Hamburger Innenstadt gelangt sind es nur 2 Gehminuten. Die Autobahnauffahrt Stellingen (A7) ist nur ca. 5 KM entfernt.