Die Käufercourtage i. H. v. 3,5 % inkl. MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen.
Baujahr: 2022
Zum Verkauf steht dieses projektierte Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage im schönen Burg (Dithmarschen). Sehr ruhig gelegen bietet sich die Chance auf diesem ca. 213 m² großem Grundstück Ihren Wohntraum zu erfüllen. Das Grundstück wurde real vom hinteren Grundstück abgetrennt und besitzt ein eigenes Grundbuch.
Es liegt ein Angebot vor für ein Einfamilienhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche (Grundfläche ca. 56 m² in Holzständerbauweise. Das Angebot für das energieeffiziente Haus besitzt folgende Leistungsbeschreibung:
- Planung, Statik, Energiebedarfsrechnung, Bauleitung, Werkplanung
- Erdarbeiten bis 30cm Tiefe
- Gründung und Sohlplatte inkl. aller Entwässerungsleitungen
- Baukörper Außenwände aus KVH 240mm inkl. Dämmung
- Innenwände in Holzbauweise
- Dachstuhl als Pultdach mit Pfannenblech
- Erstellung der Dachentwässerung
- Schwimmestrich EG und OG
- Kunststofffenster anthrazit foliert
- Fassade mit Superwood Wechselfalzbrett
- Innentüren
- Malerarbeiten komplett
- Bodenbeläge Laminat
- Innentreppe Buche
Dazu kommt folgende Leistungen, die nicht in dem Angebotspreis enthalten sind:
- Fliesenarbeiten
- Bauwasser, Baustrom
- Bodengutachten
- Baustellen-WC
- Haustechnik (Elektro und Sanitär)
- Bauantrag
- Behördenkosten
Es liegt ein positiver Baubescheid vor für den dargestellten Baukörper mit ca. 95 m² Wohnfläche (ca. 56 m² Grundfläche) und einem Pultdach mit ca. 5° Neigung vor. Bzgl. Optik des Hauses hat man sich an die Nachbarschaftsbebauung zu halten. Es existieren in der Straße Häuser mit Klinker- und Holzfassade. Die Erschließung des Grundstücks ist durch die direkt angrenzende Straße gesichert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
25712 Burg (Dithmarschen)
In dieser Immobilie lässt es sich in attraktiver Ortsrandlage sowohl nahe des Zentrums als auch in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals ideal wohnen.
Der schöne Luftkurort Burg wird auch liebevoll Perle der Westküste genannt. Sanft geschwungene Hügel, gesunde Salz-Luft, Wild, Wald und Wiesen begeistern Bewohner und Besucher.
Wohnen in dieser Region bedeutet Ruhe und Entspannung in einer unberührten Natur mit einer guten Verkehrsanbindung. Burg liegt an dem Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße für Seeschiffe weltweit, in der Metropolregion Hamburg.
Über die A23 oder per Bahn (Strecke Hamburg-Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd und auch Richtung Hamburg sowie an die Küstenorte garantiert. Die eigene intakte Infrastruktur bietet neben abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung auch Freizeitaktivitäten aller Art.
Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Veranstaltungen finden ganzjährig in der Freilichtbühne statt.