3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
frei ab Nach Vereinbarung
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine typische Berliner 4,5-Zimmer Altbauwohnung. Typische Altbauelemente, wie der herrschaftliche Stuck, hohe Decken, Kassettentüren und hochwertiges Parkett verleihen dieser Wohnung ein tolles Raumgefühl. Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Zur linken Seite befinden sich drei Zimmer, die jeweils durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind und somit eine große Raumflucht generieren. Eines der Zimmer hat eine große Loggia mit direktem Blick auf den Ludwigkirchplatz. Das ruhige Zimmer zum Innenhof bietet sich als Schlafzimmer an. Direkt daneben liegt ein kleineres Zimmer, welches sich als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignet. Das herrschaftliche Berliner Zimmer beherbergt die Einbauküche mit reichlich Platz für einen Esstisch. Ein Gäste WC, ein Keller und ein abschließbares Fahrradhäuschen mit Stromanschluss vervollständigen das Raumangebot.
Herrschaftlicher Stuck
Deckenhöhe ca. 3,40 m
Hochwertiges Fischgrät-Parkett
Loggia mit Blick auf den Ludwigkirchplatz
Einbauküche
Tagesbelichtetes Vollbad
Gäste-WC
Fahrradhäuschen im Hof mit Steckdose
Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen
10719 Berlin
Das hier angebotene Apartment befindet sich in allerbester Lage der City West, direkt am beliebten Ludwigkirchplatz. Durch den großen Spielplatz vor der Türe und der Verkehrsberuhigten Zone ist die Lage sehr familienfreundlich. Der Kurfürstendamm liegt nur wenige Schritte entfernt. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte erweiterte Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch die technische Universität und ein breites kulturelles Angebot sind nur einen Steinwurf entfernt. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz können Sie auf einen Pkw getrost verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiven Wohnung.