3,57
frei ab 01.12.2022
Geschoss:
1
- Fußbodenheizung Wellnessbereich
- ebenerdige Dusche im Gäste-Bad
- 3.50m hohe Stuckdecken
- hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Möbel
- 2 Balkone jeweils Ausrichtung West & Süd mit insgesamt 7qm
Sie sind auf der Suche nach einer sanierten Altbauperle in verkehrsberuhigter Lage?
Dann sollten Sie sich dieses Sahnestück im schönen Spandau OT Wilhelmstadt nicht entgehen lassen!
Diese charmante Altbauwohnung liegt ruhig gelegen im 1.OG eines repräsentativen Altbaus (Dachgeschoss im Ausbau, Sanierung des Gebäudes/Hofes im Gange) aus dem Jahre 1902 mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen.
Bereits beim Betreten Ihrer neuen Traumwohnung erkennen Sie schnell den gepflegten Zustand so wie den Charme der Gründerzeit: Mit 3.50m hohen Decken, hochwertigen Holzböden, einer hochwertigen Einbauküche samt Gerätschaften und Kühlschrank von Siemens/Miele so wie einem luxuriösen Wellnessbereich im Marmor-Design mit Fußbodenheizung + modernes Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche. Es erwarten Sie mit ideellem Schnitt 4 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer. Darunter 2 gemütliche Balkone an den jeweiligen Schlafzimmern. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Übergang der 2 großen Zimmer mittels schöner Flügeltür.
Dieses gute Stück wurde zuletzt 2020 modernisiert und eignet sich optimal für Familien & für Wohngemeinschaften. Mit optimaler Raumaufteilung ist hier viel Kreativität geboten.
Momentan erzielte Kaltmiete: 2.000 €
Verfügbar ab: 01.12.2022
Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Der Energieverbrauchsausweis gibt einen Energieverbrauchswert von 89,0 kWh/(m² a) an, daraus ergibt sich der Energiekennwert C
Wesentlicher Energieträger: Gas-Etagenheizung
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie am besten heute noch an um einen individuellen Besichtigungstermin mit mir zu vereinbaren, ich freue mich von Ihnen zu hören!
Florian Bach, ImmoNOW Berlin
Verfügbar ab 01.12.2022
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 1
13595 Berlin (Spandau)
Sie befinden sich mit Ihrer neuen Traumimmobilie im schönen Spandau, OT Wilhelmstadt!
Unweit und fußläufig von Ihrer Haustür erreichbar, erwartet Sie atemberaubende Natur an der Havel. Für ruhige Stunden nach der Arbeit erwartet Sie an der Havel ein Highlight nach dem anderen. Mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten den Südpark, die Havelchaussee, den Pichelsberg, den Grimnitzsee ... und und und !
Alles für den täglichen Bedarf finden Sie problemlos eine Ecke weiter, denn Sie sind in wenigen Minuten bereits auf der Pichelsdorfer Str.
Schulen & Kitas sind in unmittelbarer Umgebung aufzufinden, ebenso genießen Sie in dieser Lage eine ausgezeichnete Anbindung an den Ö.P.N.V.!