frei ab 2024
2 Stellplätze: Tiefgarage
Zum Verkauf stehen 2 exklusive Penthouse-Wohnungen im Neubauprojekt Insel33.
Zu den Wohnungen gehören jeweils 2 Stellplätze in der Tiefgarage. Der Kaufpreis wird nur auf Anfrage mitgeteilt.
Das Penthouse im Haus A hat eine Wohnfläche von 173,43 qm und verfügt über 4 Zimmer.
Das Penthouse im Haus B weist eine Wohnfläche von 237,78 qm auf und bietet die Möglichkeit für 5-6 Zimmer.
Beide Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über große Dachterrassen mit
bis zu 60 qm in Südausrichtung.
Die Grundrisse sind noch nach den individuellen Wünschen des Käufers veränderbar.
Bei dem Neubauprojekt "Insel33" handelt es sich um zwei Mehrfamilienhäuser, Haus A und B, mit insgesamt 40 Wohnungen.
Aufgrund der Architektur fügen sich beide Gebäude optimal in die Nachbarbebauung ein und bilden mit dem vorhandenen alten Baumbestand ein harmonisches Bild.
Die abgerundeten Ecken sind ein Motiv, welches charakteristisch für dieses Viertel
und insbesondere bei Eckgebäuden von historischen Häusern und Neubauten
häufig zu finden ist.
Beide Gebäude stellen ein Ensemble, welches trotz der unterschiedlichen
Details an Dach und Fassade über die schrägen Grundrisszuschnitte und die gerundeten Ecken wie ein zusammengehöriges Paar wirkt.
Der Neubau wird als KfW- Effizienzhaus 55 errichtet.
Die Wohnungen weisen Größen von ca. 70 - 260 qm auf und sind alle mit einer
Terrasse, einem Balkon und/oder einer Loggia ausgestattet.
Die Tiefgarage mit 35 Stellplätzen, Aufzügen bis in die Wohnungsetagen
und großzügigen Kellerabteilen rundet u.a. den luxuriösen Wohnkomfort ab.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen, abschließbaren Fahrradraum.
Im Innenhof gibt es einen weiteren Bereich für die Fahrräder, der mit einem
Gründach geschützt wird.
Inselstraße 33
04103 Leipzig (Zentrum-Ost)
Direkt an die Innenstadt grenzend, zwischen Hauptbahnhof und Dresdner Straße, befindet sich das Graphische Viertel.
Die großflächige Bebauung setzte im 19. Jahrhundert ein als weltbekannte Verlage, wie „Reclam“ und „Brockhaus“ ihren Sitz, aufgrund steigender Druckaufträge, in dieses Gebiet verlagerten – das Graphische Viertel entstand.
Nach dem viele Gebäude im 2. Weltkrieg zerstört wurden, begann die großflächige Sanierung der vorhandenen denkmalgeschützten Bausubstanz erst mit der Wiedervereinigung.
Heute erstrahlt das Graphische Viertel in neuem Glanz. Denkmalgeschützte Villen und Mehrfamilienhäuser, restaurierte Verlagshäuser sowie moderne Neubauten bilden den Charme des Viertels und spiegeln die ehemaligen goldenen Zeiten wider.
Aber nicht nur die Architektur, sondern auch die zentrale Lage und die Vorteile eines
Wohnquartiers sind ausschlaggebend dafür, dass dieses Gebiet zu einer der am stärksten nachgefragtesten Wohnlagen von Leipzig gehört und somit zu den Top Adressen der Stadt zählt.
Das Viertel zeichnet sich unter anderem auch durch die vielen ruhigen Anliegerstraßen und den alten Baumbestand aus.
Eine gute Erreichbarkeit aller öffentlichen Verkehrsmittel ist auch durch die fußläufige Entfernung zur Innenstadt gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Büros sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Abseits des Trubels der Großstadt bieten Parks und Museen Raum für Entspannung.
Das angebotene Objekt befindet sich in der Inselstraße, Ecke Chopinstraße. Bekannte Gebäude, wie das Reclam-Karree (Kreuzstraße/Inselstraße) und das Robert-Schumann-Haus (Inselstraße 18), Wohnort von Robert und Clara Schumann, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.