Haus zum Verkauf €200.000
54533 Rheinland-Pfalz - Oberkail

# Objektbeschreibung
Das ehemalige Schulgebäude von Oberkail, die " Alte Schule " wurde, nachdem der Schuldienst hier eingestellt wurde, als Geschäftsstelle einer Bankfiliale bis zum Jahre 2018 genutzt.
Großzügig geschnittene Räume mit entsprechend hohen Decken sind bezeichnend für dieses Objekt.
Schon von Außen beindruckt der repräsentative und erhabene Charakter dieses Hauses.

Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Haus als eine Wohneinheit zu nutzen oder aber 2 voneinander getrennte Wohneinheiten zu schaffen.
Der Dachboden ist ebenfalls noch ausbaubar und schafft bei Bedarf eine zusätzliche Wohnfläche von weiteren 130 qm.
Ein Garten ist nicht vorhanden. Links neben dem Wohnhaus befinden sich Stellplätze für Fahrzeuge.
Das Objekt ist unterkellert.
Ein sehr schönes Objekt mit viel Potenial für Individualisten!

Flächenaufstellung:
EG: 86 qm
- Flur: 6,68 qm
- Wohnen / Essen: 55 qm
- Küche: 8,31 qm
- Duschbad: 3,30 qm
- Schlafzimmer: 16 qm
1.OG: 115,26 qm
- Flur: 11,40 qm
- Wohnküche: 17,10 qm
- Wohnraum: 43,12 qm
- Schlafen: 27,64 qm
- Badezimmer mit Dusche und Wanne: 16 qm
KG: 56,80 qm
Flur: 3,40 qm
Heizungsraum: 7,70 qm
Abstellraum: 1,50 qm
Speicher: 79,76 qm und 62,28 qm = 140 qm ( ausbaubar )

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57%

Gesamtfläche: ca. 416 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 14.01.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis):
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6576629