Sie wünschen sich schon lange in einem schönen Stil-Altbau (Kulturdenkmal) zu wohnen? Am liebsten eine ganze Etage für sich alleine, in der Beletage, nicht zu viele Treppen und doch etwas erhöht? Sie kennen und schätzen das Dichterviertel mit seinen romantischen Stil-Altbauten? Sie lieben hohe Decken (ca. 3,30m), teilweise Stuck, interessante Fenstergestaltung und Parkettböden? 5-6 Zimmer, Gäste-WC, großes Badezimmer, Küche und 2 Balkone reichen Ihnen an Platzverhältnissen vollkommen aus? Ein schickes Äußeres und ein Zuhause mit Stil und Gemütlichkeit, nicht nur für sich, sondern auch für Ihre Gäste, liegt Ihnen am Herzen? Schon der Aufgang zu Ihrer Etage im 1. Stockwerk heißt Ihre Gäste willkommen ... Interesse? Dann sollten Sie sich diese Wohnung mit Charme aus der Gründerzeit ansehen... renoviert und freigestellt ... Sie wohnen in einer ruhigen Wohnstraße.
Teilw. Stuck, hohe Decken, Parkett, Fenstergestaltung - Baujahr ca. 1911 - alles sehr gepflegt - Wohnfläche ca. 172 m² - Wohnen auf der gesamten Beletage (nicht zu viele Treppen und doch erhöht) - großes Badezimmer (ca. 18 m²) mit Blick zum Garten - Renovierung erforderlich - separates Gäste-WC - große Küche mit Ausgang zum kleinen Balkon und Blick zum Garten - Abstellraum - großzügige Wohn/Essbereiche (gesamt ca. 68 m² - mit Schiebetüren verbunden) - Balkon zur ruhigen Wohnstraße - weitere Details: teilw. Stuck, hohe Decken ca. 3,30 m, teilw. Parkett, interessante Fenstergestaltung - 1 größerer Kellerraum wird mitverkauft, 1 kleinerer Kellerraum bleibt noch 20 Jahre im Besitz der jetzigen Eigentümer und fällt danach als Zugabe zur Wohnung zurück - weitere Abstellmöglichkeiten im Dachboden - eigene Etagenheizung Bj. ca. 2015 - Hausgeld ca. 365 € plus eigene Heizkosten - Holzfenster erneuert ca. 1993 - der jetzige Eigentümer nutzt allgemeine Parkmöglichkeiten in einer Seitenstraße
Sie wohnen ruhig, in einer Wohnstraße und doch zentral im Dichterviertel von Wiesbaden. In ca. 20 Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt. Charakteristisch sind hier die exklusiven Bauten im Jugendstil sowie Gründerzeithäuser. Das Stadtbild im Osten des Zentrums besticht mit prachtvollen Altbauten. Ein besonderes Aushängeschild ist das von ca. 1900 bis 1930 entstandene Dichterviertel im Jugendstil.
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