3,570 % inkl. MwSt.
frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss:
3
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage:
> Ruhiges Wohngebiet
> Schulen und diverse Geschäfte in laufnähe
> Die Autobahnen sind nahe - A5 - A98 - Schweizer A3 -
> Ideale Anbindung in die Schweiz sowie in Richtung Freiburg
> Die Basler Innenstadt (Aeschenplatz) ist nur knappe 6 km entfernt
Klasse Wohnung in einem gepflegten Haus mit Hausmeisterservice.
Lage mit Aussicht im 3. Obergeschoss
Mit dem Aufzug sind alle Etagen erreichbar - bis zum Keller / Tiefgarage.
Diese ansprechende Wohnung ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit Zutritt zum Balkon, Küche inklusive Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/WC und Diele.
Ein Kellerraum und ein allgemeiner Waschraum mit WM-Einzelanschluss sowie ein Trockenraum sind vorhanden.
Geheizt wir über eine Gaszentralheizung von 2013.
Gutes Internet ist durch Kabelanschluss gegeben.
Der Tiefgaragenplatz wird optional zu einem Kaufpreisanteil von EUR 25.000,- angeboten.
Eine TOP Immobilie zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 09.02.2028 | Klasse "D" | Endenergieverbrauch 110kWh(m²*a) | Erdgas | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1991 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 2013
§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702 | Mitglied im IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,50 m², Gesamtfläche: 78,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
79618 Rheinfelden (Baden)
Mitten im Dreiländereck liegt die familienfreundliche Stadt Rheinfelden mit ca. 33.000 Einwohnern und 9 Ortsteilen Adelhausen, Degerfelden, Eichsel, Herten, Karsau, Minseln, Nordschwaben, Nollingen und Warmbach. Sie finden hier sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, mit allem was es zum täglichen Leben braucht. Bildung wird groß geschrieben. Von Grundschule, Realschule über Gymnasium, Berufsschule, Volkshochschule und einige mehr, ist alles vorhanden. Rheinfelden bietet ein vielfältiges Freizeitangebot wie Freibad, Hallenbad, Indoor-Kartbahn, Sporthallen, Sportplätze, Spielplätze etc. an.