Keine
Provisionsfrei für Käufer!
frei ab 15.07.2022
Geschoss:
2
Derzeit investiert der Verkäufer in das Gemeinschaftseigentum und wertet das Objekt mit folgenden Maßnahmen weiter auf.
- neuer Fassadenanstrich an Front- und Rückfassade des Hauses (erfolgt)
- neue Breitschlitz-Briefkästen im Eingangsbereich
- neue Videogegensprechanlage mit Display
- neues Messingklingeltableau
- Lackierarbeiten an Hauseingangs- und Wohnungstüren, Balkon- und Treppenhausgeländern (erfolgt)
- sämtliche Spachtel- und Malerarbeiten im Treppenhaus (Decken, Wände) (erfolgt)
Die lichtdurchflutete Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1998 befindet, punktet in vielerlei Hinsicht. Auf ca. 101 QM verteilen sich 3 Zimmer und 2 Bäder. Das größte Zimmer eignet sich ideal als Wohn-Essbereich und verfügt über einen traumhaft sonnigen Balkon. Die zwei weiteren Zimmer eignen sich gut als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Die Immobilie eignet sich für jede Lebenslage, ob Familiengründung, großzügige Single- oder Pärchenwohnung, ein Ort zum Wohlfühlen, hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, einer Einbauküche für den Start, einen Abstellraum im Keller. Ferner gibt es die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz im Außenbereich zu erwerben. Die Kosten für den Stellplatz betragen 15.000,00 €.
Ferner bietet die Wohnung viel Raum für kreative Grundrissänderungen und lässt dadurch jedes Lebensmodell zu.
Die abgebildete Wohnung zeigt eine schnittgleiche Wohnung ein Stockwerk höher in dem Projekt. Auch die EBK und sonstige Ausstattungen sind nahezu identisch.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aber zum 15 Juli frei. Es liegt eine Mietaufhebungsvereinbarung vor und die derzeitigen Mieter befinden sich schon im Umzug.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 30, Distanz zum Bus: 2
Waldowstraße 14
13156 Berlin (Niederschönhausen)
Niederschönhausen! Der Stadtteil für alle Berlin-fans die Großstadtleben, Ruhe und Natur selbstbestimmt dosieren möchten.
Der beliebte Pankower Ortsteil Niederschönhausen liegt nördlich des Szeneviertels Prenzlauer Berg und präsentiert sich mit einem ganz besonderen Charme.
Herrschaftliche Stadtvillen und Gründerzeit-Architektur treffen auf Neubauprojekte und besonders viel Grün. Die Waldowstraße liegt zwischen Schlossgarten und dem botanischen Volkspark. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Brosepark.
Die morgendliche Joggingrunde, der Abendspaziergang, oder der Ausflug mit der Familie in den Botanischen Volkspark - Niederschönhausen bietet eine einzigartige Natur-Auswahl.
Wohnen im Grünen, ohne auf das Großstadtleben verzichten zu müssen. Schulen, Kitas und Arztpraxen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, Cafés und Restaurants.
Ferner befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinie M1 und der Buslinien 107 und 124 in nur 300 Meter Entfernung. Alle bieten dabei Anschluss an das Berliner S- und U-Bahnnetz.
Ob mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sind Sie rasch im Zentrum Berlins.