3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000 88 m²
68549 Ilvesheim

Diese sehr schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in der 3. und 4. Etage eines 6 Familienhauses, und ist in einem sehr gepflegten Zustand. In der unteren Etage befinden sich, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Die obere Etage erreichen Sie über eine Treppe, die sich in der Diele befindet. Hier befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse. Auf Maß eingebaute Wandschränke und die EBK verbleiben nach dem Verkauf in der Wohnung. Rufen Sie an und überzeugen sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser schönen Wohnung.

Ortsausgang von Ilvesheim. Ilvesheim liegt nördlich einer großen, recht naturbelassenen Schleife des Neckars im Oberrheingraben. Der größte Teil der Bebauung liegt auf einer Insel, die in den 1920ern entstand, als im Norden der Neckarkanal gebaut wurde. In der Folge verwilderte die nicht mehr befahrene Neckarschleife und wurde 1987 als Landschafts- und Naturschutzgebiet ausgewiesen. Die Gemarkung erstreckt sich über 589 Hektar. Davon sind 35,3 Prozent Siedlungs- und Verkehrsfläche, 6,8 Prozent sind Wasserflächen und 55 Prozent werden landwirtschaftlich genutzt.[3] Mit 102 m über NN ist auf dem Atzelbuckel der höchste Punkt der Gemeinde. Der Nordrand des Gemeindegebiets liegt auf dem Neckarschwemmkegel, ansonsten herrschen Aueböden vor. Beide bieten zumeist hohe Ackerzahlen und ermöglichen eine ertragreiche Landwirtschaft.