Dieses Angebot ist provisionsfrei für die Kaufenden.
frei ab 01.08.2023
Geschoss:
1
SYMBIOSE AUS DER JAHRHUNDERTWENDE UND DEN 90er-JAHREN
Das auf den ersten Blick als Altbauklassiker erscheinende Vorderhaus, entpuppt sich auf den zweiten Blick als eine absolute Rarität!
Dieser Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990 und wurde mit drei Metern Deckenhöhe in aktueller Bauweise errichtet.
Für die Bewohner bedeutet dies den Wohnkomfort eines modernen Gebäudes mit dem Raumgefühl von Großzügigkeit, wie es dieses sonst nur in Altbauwohnungen gibt.
Dem Gartenhaus, der Thomasiusstraße 9, wurde in den vergangenen Jahren durch zahlreiche Sanierungsarbeiten neues Leben eingehaucht. Dabei verlor der Gründerzeitbau allerdings keineswegs sein charaktervolles Gesicht, sondern überzeugt weiterhin mit zeittypischen Stilelementen wie z.B. elegantem Parkett und Stuckelementen. Beide Gebäudeteile haben somit ihren ganz eigenen Reiz.
Sowohl das Vorderhaus als auch das Gartenhaus erhielten, im Zuge der jetzigen Modernisierung, neue Fassadenanstriche und -überarbeitungen.
Zudem wurden die Treppenhäuser fachmännisch renoviert und neue Klingel-anlagen mit optionaler Videosprechanlage installiert.
Im Gartenhaus wurden die meisten Fenster ausgetauscht und im ruhigen Innenhof erfolgte eine Umgestaltung, bei denen ausreichende Stellplätze für Fahrräder der Bewohner:Innen geschaffen wurden.
Weitere Baumaßnahmen der WEG werden zur Zeit ausgeführt oder sind in abschließender Planung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir in der Berliner Ferienzeit nicht im vollen Umfang auf Ihre Anfragen reagieren können. Besichtigungen können erst ab August wieder vereinbart werden.
Die Wohnung wird vermietet angeboten, mit der Auszugsfrist von 12 Monaten.
Die Bilder zeigen den derzeitigen Zustand des Gebäudes und einer - im Status quo - vergleichbaren Wohnung im Haus.
Weitere Informationen unter www.thomasius9.de .
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,58 m², Kellerfläche: 8,00 m², 5 Etagen
Thomasiusstraße 9
10557 Berlin
WOHNEN GANZ NAH DER SPREE
Angrenzend an das Hansaviertel und den Tiergarten liegt die Thomasiusstraße. Hier genießen Sie den Luxus innerhalb von zwei Gehminuten wunderbar am Wasser zu entschleunigen oder mitten im prallen Leben zu stehen.
Der Kiez rund um die Thomasiusstraße lebt von seiner Dynamik und Diversität. Ganz gleich, ob Sie entlang kleiner Läden und Boutiquen schlendern wollen oder lieber im wunder-schönen Tiergarten ein ruhiges Picknick genießen möchten: In der unmittelbaren Umgebung Ihrer neuen Wohnung finden Sie alles was Ihr Herz begehrt.
Durch die bekannten Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss Bellevue oder die Siegessäule trifft man in der Umgebung eine Vielfalt inspirierender Menschen, welche das Leben in einer pulsierenden Großstadt wie Berlin so interessant machen. Trotzdem hat sich die Thomasiusstraße und ihre Umgebung ihren Alt-Moabiter Charme und ihre Kiezatmosphäre erhalten.
Suchen Sie als Abschluss eines schönen Abends eine kulinarische Verführung, werden Sie in jedem Falle in der parallel verlaufenden Kirchstraße fündig.
Egal ob Sie beim herzlichen Gastgeber der Pizzeria Da Ponte einkehren wollen oder auf dem Restaurantschiff Patio Ihr Abendessen genießen möchten - der Blick auf die Spree ist gesichert.
Aber auch die zwei Querstraßen entfernte Turmstraße hat Ihren Reiz. Sie lädt zum Flanieren ein und bietet viele schöne Cafés.
Die besten Zutaten für Ihr selbst zubereitetes Abendmenü werden Sie, nach einem kurzen Gang entlang der Spree, auf jeden Fall LPG-Biomarkt finden: eine regionale Käsetheke, schöne Weine und herrlich duftendes Brot verursachen schon beim Ansehen Appetit.
Selbstverständlich bei dieser Lage ist die hervorragende Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Sollten Sie nach Moabit ziehen, leben Sie im Herzen Berlins und sind in kürzester Zeit an vielen der beliebtesten Plätze der Stadt.