4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 106 m²
44227 Dortmund

Diese schöne 4 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 106 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die gemütliche Wohnung in 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Badezimmer und eine großzügige Loggia. Des Weiteren beschreibt sich das Objekt als praktisch geschnitten. Die Wohnbereiche sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, Bäder und Küche sind gefliest. Die Fenster mit Isolierverglasung fluten die Wohnung mit reichlich Tageslicht. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und ist im Kaufpreis inklusive. Zusätzlich steht Ihnen ein großflächiger Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Für ausreichend Stauraum bieten 2 Kellerabteile viel Platz zur Aufbewahrung. Die Garage kann für nur 15.000 € dazu gekauft werden. Das Haus hat eine Energieeffizienzklasse A. Diese Wohnung eignet sich ideal als Anlage oder für den Eigennutz!

+ Anlage oder Eigennutz! + Attraktive 4 Zimmerwohnung + EEK: A + Loggia + EBK inkl. + Sehr gepflegter Garten zur Mitbenutzung + Tageslichtbadezimmer mit Wanne + Zusätzliches Badezimmer im DG + Küche mit Einbauküche und Blick in den Garten + Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia + Fliesen und Laminatboden + Isolierverglaste Fenster + Garage (Kaufpreis: 15.000 Euro) + 2 große Kellerräume + Zentrale Lage zwischen Dortmund und Witten

Das Objekt ist im ruhigen Stadtteil Kruckel gelegen, durch den nicht nur der idyllische Grotenbach, sondern auch der Fahrradweg "Rheinischer Esel" entlang einer ehemaligen Bahnstrecke verläuft. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung werden durch den benachbarten Sportverein TuS Kruckel sowie einen Gartenverein ergänzt. In 500 Metern Entfernung finden Sie zwei Supermärkte für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule liegt nur 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die S-Bahn-Station Kruckel in 650 Metern vom Objekt verbindet Sie dank der Linie 5 mit dem Dortmunder Hauptbahnhof sowie dem Wittener Hauptbahnhof. Auch mit dem PKW erreichen Sie in drei Fahrminuten die Autobahnen A44 und A45 und gelangen somit schnell und unkompliziert zu sämtlichen Zielen in der Umgebung.

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