2,38 % inkl. MwSt.
frei ab Sofort
Geschoss:
4
1 Stellplatz
Die hier angebotene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. 1976 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus zu erreichen. Über die geräumige Eingangsdiele und dem Flur, gelangt man in alle Räume der Wohnung. Es gibt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken sowie Platz für eine Waschmaschine, eine separate Toilette, ein Esszimmer, welches durch eine zweiflüglige Schiebetüre mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Von beiden Räumen gelangt man auf den ca. 11 m² großen Südostbalkon. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick. Alle Zimmer wurden mit einem schönen Parkettboden (Landhausdiele) ausgestattet. Der Parkettboden wurden ca. 2009 neu verlegt. Die Küche wurde ebenfalls ca. 2009 komplett neu eingebaut und ist so gut wie nie benutzt. Hier wurde ein heller Granitboden verlegt. Die Küche ist im Kaufpreis inklusive und wird mit verkauft. Bad und Toilette sind optisch noch im Stil der siebziger Jahre und könnten nach einer Modernisierung im neuen Glanz erstrahlen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 10 m² sowie ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die zentrale Stadtlage bietet viele Annehmlichkeiten. So sind Sie in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, dem Park am Wochingerspitz und haben Ärzte und Apotheken, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erfahren Sie bei einer persönlichen Besichtigung weitere Details und können sich von der Wohnung einen Eindruck verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,48 m², 4 Etagen
83278 Traunstein
Traunstein mit seinen ca. 20.530 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt und Sitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Traunstein ist der Hauptort des Chiemgaus und liegt etwa 10 km östlich des Chiemsees und ca. 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Größter Arbeitgeber ist das Klinikum, das die Stellung von Traunstein als Gesundheitsstandort begründet. Handel, Handwerk, Gewerbe, private und öffentliche Dienstleistungsbetriebe sowie der Tourismus prägen heute die Wirtschaftsstruktur der Stadt. Traunstein ist eine Einkaufs- und Behördenstadt, die als Sitz des Amts- und Landgerichts Traunstein sowie von 17 Schulen - als da sind Grund- und Hauptschulen, Realschulen, Gymnasien, Berufsschulen, Fach- und Berufsoberschule, Montessori-Schule, Städt. Musikschule - mit fast 10.000 Schülern überregionale Bedeutung besitzt. Es befinden sich mehrere Kindergärten am Ort. Neben zahlreichen Boutiquen und traditionsreichen kleineren Geschäften sowie Brauereien im Stadtkern existieren Gewerbegebiete mit unterschiedlichen Betrieben. Traunstein ist ein Verkehrsknotenpunkt im östlichen Oberbayern. Südlich von Traunstein besteht Anschluss an die Bundesautobahn 8 (E52) von München nach Salzburg.