3,57% inkl. 19% MwSt
Baujahr: 1978
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Das Wohn-/ Esszimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet.
Die Küche, die Diele und das Gäste-WC sind mit zeitlosen Bodenfliesen hell gestaltet.
In zwei Schlafzimmern sowie dem Flur im ersten Obergeschoss sind die Böden jeweils mit Echtholzparkett belegt.
Das größere Schlafzimmer und das Studiozimmer im Dachgeschoss sind mit Auslegeware ausgestattet.
Das komplett geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie einen großen Handtuchwärmer und einen großen Waschtisch.
Warmwasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erwärmt.
Die Viessmann Ölheizung wird regelmäßig jährlich gewartet und befindet sich in einem guten Zustand.
Ein Gasanschluss ist jederzeit nachrüstbar, da die Gasleitung bereits an der Kyllmann Straße anliegt.
Geräumige beheizte Kellerräume bieten Ihnen genügend Platz, um alles Notwendige zu verstauen.
Im gemütlichen, beheizbaren Hobbyraum können Sie all Ihren Hobbys nachgehen. Auch die Kinder werden dieses Zimmer zum Toben lieben.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss, sowie über eine schnelle DSL-Leitung.
Ein eigener Stellplatz für Ihren PKW ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Gartenhütte bietet Ihnen genügend Platz für alle Gartenutensilien.
- Einfach einziehen, wohlfühlen und genießen! -
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kaufen - einziehen - wohlfühlen!
Bitte sehen Sie sich den 360° - Rundgang dieser Doppelhaushälfte unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2678374 an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann ist dieses Reihenmittelhaus auf einem insgesamt 242 m² großen Grundstück in bester Lage im Ortsteil Wannsee genau das Richtige für Sie!
Treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen.
Die einladende und großzügige Diele führt Sie in das gemütliche ca. 29 m² geräumige Wohn-/ Esszimmer, von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die ca. 17 m² große Terrasse, wo Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag die Sonne genießen und vielleicht bei einem Gläschen guten Wein die Seele so richtig baumeln lassen können.
Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise Ihrer Liebsten. Die gleich nebenliegende voll ausgestattete Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen.
Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Dusche rundet diese Etage ab.
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer sowie das helle Badezimmer.
Ob Schlafzimmer, eines davon mit separatem Balkon, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich.
Das helle Badezimmer mit Wanne, Duschkabine und Handtuchwärmer lässt keine Wünsche offen.
Im Dachgeschoss finden Sie ein hübsches Studiozimmer, welches als 4. Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Eine kleine Abstellkammer bietet Ihnen auf dieser Etage noch zusätzlichen Stauraum.
Im Souterrain gibt es neben der Waschküche/Hauswirtschaftsraum noch einen großzügigen Hobbyraum mit Bartheke, einen Vorratsraum und den Raum für die Öltanks (Fassungsvolumen: 6.300 Liter).
Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen trotz Kompaktheit genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre und bester Wohnlage!
Mehr geht nicht!
Bitte besuchen Sie unseren 3D-Rundgang auf:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2678374
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Um mehr über dieses schöne Doppelhaus zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 46,04 m², Gesamtfläche: 148,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 16.30, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 44.10, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz vom Zentrum: 0.70, Distanz zur Hauptschule: 1.50
14109 Berlin / Wannsee
Das Doppelhaus liegt unweit des kleinen und großen Wannsees. Die Umgebungsbebauung wird durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Stadtvillen in gehobener Bauweise geprägt.
Das Viertel mit seiner Villenkolonie in landschaftlich schöner Lage ist eines der beliebtesten Wohngebiete Berlins, unmittelbar angrenzend an die aufstrebende brandenburgische Landeshauptstadt Potsdam.
Wassersportlern und Naturliebhabern bieten sich mannigfache Möglichkeiten.
Durch die historisch gewachsene Lage besteht eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Schulen und Kitas, sowie Arztpraxen und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Der große Wannsee mit seinen ausgezeichneten Segelrevieren ist in weniger als 900 m zu Fuß leicht zu erreichen. Aber auch die Havelseen in und um Potsdam sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Sehr schöne Wanderwege finden Sie rund um die beliebten Ausflugslokale Moorlake, Nikolskoe sowie im Glienicker Schlosspark.
Die Stadtautobahn A 115 ist über die durch Wannsee führende B 1 in wenigen Minuten zu erreichen. Vom Regionalbahnhof Wannsee fahren die S-Bahnlinien S1 u. S7 sowie der Regionalexpress in die City und nach Potsdam.
Zentral und trotzdem mitten in der schönen Natur! Leben und wohnen Sie da wo andere Urlaub machen!