4,76% inkl. MwSt.
Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Garage
Zum Verkauf steht ein exponiertes freistehendes Einfamilienhaus.
Gebaut wurde es 1999 als Niedrigenergiehaus mit zwei Wohnetagen, voll unterkellert.
Hervorstechendes Merkmal ist die Verbindung von funktionalem Ideenreichtum und einem charmanten Wohnstil. Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Eckbadewanne, ein Gäste-WC mit Dusche.
Einzelne Zimmer haben Fußbodenheizung, kuschelige Wärme bringt ein Eckkamin.
Die große Terrasse ist südwestlich ausgerichtet, von hier hat man einen unverbaubaren Fernblick, besonders reizvoll bei Sonnenuntergang.
Bei der Errichtung des Hauses wurde auf den Einsatz von hochwertigen Materialien Wert gelegt und so gesichert, dass neben dem besonderen Flair auch zukünftig geringere Erhaltungskosten anfallen und die Langlebigkeit der Immobilie gesichert ist. Sehr beeindruckend ist der Einsatz von Natursteinen, z.B. ist der Sockel des Hauses mit Granit versehen, die Einfahrt zum Grundstück mit dem Hof in Kleinpflasterung aus Granit ausgeführt, die Fensterbänke sind aus Marmor, Handläufe aus hochwertigem Kernholz begrenzen Treppenläufe. Hier ist die Verbindung von natürlich und chic sehr gelungen.?Gartenmauern aus Sandstein begrenzen den grünen Bereich. Ein Teil ist pflegeleicht mit schönen Zierpflanzen gestaltet. Auch der Gartenbereich widerspiegelt das Streben nach hoher Qualität.
Der 6 x 3 und 1,5 Meter tiefe Pool bietet Badevergnügen. Er ist bodengleich in die Rasenfläche integriert. Eine separat installierte kleine, aber hocheffektive Serviceanlage sichert klares Wasser, eine in sich verschiebbare komfortable Abdeckung schützt Kleinkinder und erwärmt zusätzlich das Poolwasser.
Besondere Objektdetails:
- freistehendes Einfamilienhaus
- Niedrigenergiehaus in massiver Bauweise, zwei Wohnetagen, voll unterkellert
- Grundstücksgröße ca. 499 Quadratmeter und ca.137 Quadratmeter Wohnfläche
- Lichtdurchflutete Räume
- Einsatz hochwertiger Materialien, solide Handwerksarbeit
- Holzfenster
- Badezimmer mit Eckbadewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Wandschrank im Obergeschoss
- Fußböden mit hochwertigem Laminat, modernen Fliesen, Vinyl
- Keller beheizt, Hauswirtschaftsraum für Reinigen, Waschen, Trocknen;
Hobbyraum, separater Raum für Motorrad
- Gegensprechanlage
- Terrasse 3,2 x 6,3 Meter in südwestlicher Lage mit unverbaubarem Fernblick
- Pool 6 x 3 Meter 1,5 Meter tief mit innenliegender Treppe, Beleuchtung, verschiebbare Abdeckung, hocheffektive Reinigungsanlage, Außendusche
- Zwei Außenwasserzapfstellen, davon eine mit Sonderzähler für die Entnahme von kostenreduziertem Wasser für den Pool
- Regenwasserzisterne 5.000 Liter Fassungsvermögen mit Pumpe
- Garage mit direktem Zugang zum Keller und Sektionaltor mit Fernbedienung, zwei - - PKW-Stellplätze
- Elektrische Rollläden, die Rollladenstäbe sind zusätzlich wärme- und schallgedämmt
- Kamin,
- Dachbodenspitze ausgebaut ( Kinder wird’s freuen)
- Zwei kleine überdachte Gartenterrassen
Die Liegenschaft ist voll eingefriedet, straßenseitig mit einem Zaun aus Lärchenholz. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, alle Abgaben sind bezahlt.
Sollten Sie Interesse haben, so übersenden wir Ihnen gern weitere Informationen.
Auf Wunsch vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir suchen ständig für unsere Kunden:
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01159 Dresden (Löbtau-Nord)
Weißig ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Freital in Sachsen und liegt südwestlich von der Landeshauptstadt Dresden. Bis zum Hauptbahnhof Dresden sind es 11 Kilometer. Die Stadt ist gut besiedelt und eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Sie besitzt eine sehr gute Infrastruktur.