Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab 31.07.2023
Geschoss:
1
1 Stellplatz
+ Zentrale Lage in Rummelsburg
+ Gehobene Ausstattung
+ Mtl. Hausgeld: ca. 288 €
+ Personenaufzug und barrierearmer Zugang
+ 2 Balkone
+ Badezimmer mit Wanne
+ Gäste-WC mit Dusche
+ Holzparkettboden
+ Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
+ Guter Grundriss und helle Räumlichkeiten
+ Privater Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
Objektnr: 1043885
Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentral im beliebten Berliner Ortsteil Rummelsburg. Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 und ist in einem neuwertigen Zustand, der hervorragende Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 288 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,54 m² und umfasst insgesamt 4 Wohnräume sowie eine offene Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Ein vorteilhafter Grundriss, eine gehobene Ausstattung und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Es ist u.a. Holzparkett verlegt, das den allgemeinen Wohlfühlfaktor zusätzlich fördert und die Qualität der Ausstattung erhöht. Ergänzend laden 2 Balkone zur Entspannung im Freien ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 96,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen
10317 Berlin (Lichtenberg)
Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Lichtenberg in hervorragend angebundener Lage unweit des S-Bahnhofs Nöldnerplatz. Mit der wunderschönen Rummelsburger Bucht und dem Berliner Tierpark in kurzer Distanz hat die Wohnlage einen hohen Erholungswert inmitten der Großstadt zu bieten.
Nur eine ca. 15-minütige Busfahrt trennt die Bewohner des Hauses vom lebendigen Boxhagener Platz mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften. Doch auch der Alltag lässt sich hier komfortabel gestalten. Die nächsten großen Supermärkte liegen bereits in ca. 350 m Entfernung, während eine Vielzahl verschiedener Arztpraxen im Umkreis von ca. 1,5 km ansässig ist.
Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr schafft u.a. der ca. 650 m entfernte S-Bahnhof "Nöldnerplatz" mit Anbindung an die S5, S7 und S75. Von hier aus liegt der Bahnhof Berlin-Ostkreuz mit Anschluss an die Ringbahn sowie den Regionalverkehr nur eine Station entfernt. Zudem verlaufen die Bundesstraßen 1 und 96a sowie die Autobahnen 10, 100 und 113 in komfortabler Distanz.