4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Zum Verkauf angeboten wird eine 88qm große lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Köln-Weiden.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses und gliedert sich in 4 Zimmern, gesonderter Küche, einem Badezimmer, einem WC und zwei Balkonen auf.
Darüber hinaus gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerraum.
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert und renoviert, wodurch die derzeitigen Standards erfüllt sind und eine sofortiger Bezug möglich ist.
Die Wohnung überzeugt durch einen idealen Grundriss und lichtdurchflutete Zimmer, die für ein harmonisches Raumgefühl sorgen. Hinzukommend ist die Wohnung für jede Lebensphase ein gemütlicher Rückzugsort.
Das Hausgeld in Höhe von 500,00€ wird im nächsten Jahr deutlich angepasst. Grund hierfür ist der Austausch der Heizkörper. In der Vergangenheit sind 250,00€ monatliche Heizkosten angefallen.
Der Erwerb eines Garagenstellplatzes ist gegen Aufpreis (25.000€) möglich.
Ausstattung:
- Neuwertige Kunststofffenster
- Neuer Fassadenanstrich
- Neue Zimmertüren (in Farbe weiß)
- Gepflegter Echtholzboden
- Neue Elektroinstallationen
- Garage (gegen Aufpreis)
- Großer Kellerraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Köln Weiden, in wenigen Gehminuten ist das Rhein Center zu erreichen und die Bahnstation Weiden zu erreichen.
Darüber hinaus ist sind die Autobahnauffahrten der A1 & A4 in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt privat. Gerne stehe ich jeder Zeit telefonisch (+49 1631639124) oder per Mail für Fragen zur Verfügung.
