7,140.00 EUR
Geschoss:
4
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in ruhiger Lage. Die Einheit besitzt ein modern gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, großem eingelassenen Wandspiegel, Fußbodenheizung, diversen Ausstattungsdetails und Platz für die Waschmaschine. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der Balkon ist von der Küche aus erreichbar und zum schönen Innenhof ausgerichtet. *Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Bilder von bewohnten Einheiten veröffentlichen. Die Bilder zeigen daher die Wohnung nach der Sanierung.*
Die Sanierung des Vorderhauses der Alten Straße 11 wurde im September 2008 abgeschlossen. Das Haus ist voll unterkellert, hat einen Aufzug und alle Wohnungen sind mit Videowechselsprechanlage ausgestattet.
Die Wohnung ist vermietet und die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 495,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 184,00 €. Hausgeld derzeit: 239,68 €/Monat (inkl. IHR) Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich! Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 495,00 EUR
Nutzfläche: 68,62 m², Gesamtfläche: 68,62 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts, modernisiert: 2008
Alte Straße 11 VH
04229 Leipzig
Plagwitz ist ein Synonym für die Gründerzeit in Leipzig. Das Gebiet um die Alte Straße hat fast schon einen familiären Charakter. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.