Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene und helle Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich um Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 55 qm. Im Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt. Wände und Decken sind hell und freundlich gestrichen, dass Duschbad ist gefliest und in der Küche ist eine zweckmäßige Einbauküche installiert. Isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse und ein vermitteln ein schönes Wohnklima. Um das Jahr 1965 wurde die Wohnanlage in solider, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohnungen und verteilt sich auf 2 Eingänge. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich daher für Kapitalanleger und Eigennutzes gleichermaßen.
+ 2 Zimmer + helle und freundliche Wohnung + ca. 55 qm Wohnfläche + Laminatboden + Einbauküche + Duschbad + Kellerabstellraum Pflichtangaben gem. EnEV 2014 Energieausweistyp : Bedarfsausweis Hauptenergieträger : Öl Baujahr gem. Energieausweis : 1964 Energieverbrauchskennwert : 212,99 kWh/(m2*a) Energieverbrauch für Warmwasser entahlten : nein Energieausweis gültig bis : 03.02.2018 Alle Angaben stammen aus dem Energieausweis, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angebotene Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Lohbrügge, an der Grenze zu Bergedorf. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im fußläufigen Bereich. Den Bergedorfer Ortskern mit seinem vielfältigen Angebot an Einzelhändlern und Lokalitäten erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr oder einem gemütlichen Spaziergang (ca. 1,5 km entfernt). Ärzte, Restaurants, ein Schwimmbad (Bille-Bad) und alle Schularten finden sich ebenso im Viertel. Die nächste S Bahn hält an der Station „HH-Bergedorf“. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 20 min die Hamburger Innenstadt.