Baujahr: 1994
frei ab sofort nach Vereinbarung
Geschosse:
3
2 Stellplätze
Gemütliches, neu renoviertes Einfamilienhaus in Edersleben sucht neue Eigentümer!
Das schöne und neu renovierte Einfamilienhaus steht zum 01.09.2022 zum Verkauf.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Garage, Carport und Einbauküche liegt bei 325.000 Euro.
Baujahr 1994 in der Neuen Siedlung in Edersleben
Norddeutscher Klinkerstil mit Krüppelwalmdach
Traumhafter eingewachsener Garten
750 m2 Grundstücksfläche
Garage mit elektrischem Tor und Carport
5 Zimmer + komplett unterkellert
Wohnfläche 125 m2 (+ 65 m2 Nutzfläche; gesamt ca. 190m2)
Keller in Wohnraumqualität ausgeführt
Gartenhaus und Pavillon
Sehr gepflegte Lage in einer reinen Wohnsiedlung
Aufwändige Renovierung in 2021 durch Fachfirmen
Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld und Dampfgarer
Umfangreiche Renovierung in 2021:
Fachgerechte Verlegung von hochwertigen Designböden Marke MODULEO mit erhöhter Strapazierfähigkeit in allen nicht gefliesten Räumen
Komplette Netzwerkverkabelung mit Gigabit Switch und 10 Zoll Rack im Keller
Komplette Malermäßige Instandsetzung/Renovierung der Wände und Decken
Komplettrenovierung der existierenden Türen der Wohnräume mit seidenmatter Lackierung Türblätter und Rahmen
Austausch/Erneuerung der Drückergarnituren und Erneuerung aller Türdichtungen in den Wohnräumen
Neuaufteilung Wohnzimmer durch Vormauerung mit KS Stein (erhöhte Dichte/Tragkraft für TV-Wandmontage) und Kabeltunnelvorrüstung
Gasanschlussverlegung ins Haus (Heizungskeller) als Vorbereitung zur Umrüstung auf Gasheizung (Umrüstung noch nicht erfolgt)
Verlegung von SAT Antennenkabel und Dosen in allen Wohnräumen (+ Keller)
Erneuerung/Austausch Lichtschalter Treppenhaus
Nachrüstung von Steckdosen im Schlafzimmer
Nachdämmung der Rollladenkästen in Küche und Wohnzimmer
Von Makleranfrage bitten wir bis auf weiteres abzusehen!
Anzahl Terrassen: 1
06528 Edersleben
Das Objekt befindet sich in Edersleben im Gebiet der "Neuen Siedlung", einer in den 1990ern entstandenen gepflegten reinen Wohnsiedlung am Ortsrand. In direkter Nachbarschaft von Edersleben liegen die Orte Artern, Sangerhausen/Oberröbling und Rietnordhausen. In Sangerhausen und Artern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.