5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
01737 Sachsen - Tharandt

# Objektbeschreibung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines circa 1996 errichteten Mehrfamilienhaus in Wilsdruff, OT Braunsdorf.
Die gemäß eines Gutachten ca. 120qm Wohnfläche verteilen sich auf 5 Wohnräume, 2 Bäder, Küche sowie Balkon und Terrasse. Das absolute Highlight ist jedoch der dazugehörige Gartenanteil.
Perspektivisch gesehen ist die Wohnung perfekt für Eigennutzer. Aktuell erfolgt der Verkauf als Kapitalanlage und soll als diese noch ca. 2-3 Jahre fortgeführt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 2,38% inkl. gültiger MwSt. ist verdient mit Kaufvertragsabschluss.

Gesamtfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Wilsdruff im Ortsteil Braunsdorf. Die sächsische Landeshauptstadt Dresden erreicht man mit dem Pkw binnen 20min. Im Ort sind Dinge des täglichen Bedarfs zu erwerben.
Die Wohnlage ist ruhig.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 88,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 10.06.2022
Gültig bis: 10.06.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: etw_freital (1/3445)