Haus zum Verkauf €150.000
99765 Thüringen - Görsbach

# Objektbeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem rund 1.262 m² Grundstück als Fachwerkhaus erbaut. Auf einer Gesamtwohnfläche verteilen sich, je nach Nutzung, 3-4 Wohneinheiten. Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Aufteilung während der Arbeiten am Haus nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Zur Zeit gib es eine Wohneinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Obergeschoss. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Öl-Einzelöfen. Die Wohnungen im Obergeschoss wurden im Jahr 2003 bereits mit Isolierglasfenstern ausgestattet, im Erdgeschoss sind noch Holzfenster mit Einfachverglasung verbaut. Abgerundet wird das Angebot durch einen idyllischen Garten sowie zwei Außenstellplätze und eine Garage. Das Haus steht zur Zeit leer, sodass Sie jederzeit mit den Arbeiten beginnen können.

Für nähere Informationen oder das Vereinbaren eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Objektbetreuer vor Ort gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1262 m²

# Lagebeschreibung
Das kleine und idyllische Görsbach ist eine Gemeinde im Landkreis Nordhausen. Sie befindet sich südlich der Ausläufer des Harzes, eingebettet zwischen dem Stausee Talsperre Kelbra und dem Möwensee. Zu den Sehenswürdigkeiten in Görsbach zählt vor allem die Kirche St. Mauritius. Der Ort besitzt neben einigen Geschäften noch einen Friseur, einen Metzger sowie einen Gemischtwarenladen, der das nötigste für den täglichen Bedarf abdeckt. Die weitere Nahversorgung wird durch die für Görsbach erfüllende Gemeinde Heringen/ Helme und die Stadt Nordhausen gewährleistet. Beide liegen ca. 15 Autominuten entfernt. Im Norden streift die A38 die Ortschaft und bindet sie ideal an die Umgebung an. Darüber hinaus hat Görsbach einen Haltepunkt auf der Bahnstrecke Halle-Hann. Münden.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail mit einem Aktivierungslink zu, über welchen Sie einen Online-Zugang erhalten. (Sollten Sie keine E-Mail in Ihrem Posteingang finden, schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach.) Nach Bestätigung des digitalen Objektnachweises und der Widerrufsbelehrung, werden Ihnen weitere Informationen - wie z.B. die Kontaktdaten des Maklers/der Maklerin vor Ort, die Einsicht in vorhandene Objektunterlagen oder die Reservierungsfunktion - freigeschaltet. Registrieren Sie sich alternativ gerne direkt und kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=412620

Anbieter-Objekt-ID: FRI178MFH