2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.050.000
Wiesbadener Straße 56, 14197 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
__Vor-Ort-Termin__

Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer donnerstags zwischen 17 und 19 Uhr sowie samstags zwischen 14 und 16 Uhr in unserem Showroom (Helgolandstraße - gegenüber der Nummer 11, 14197 Berlin-Wilmersdorf) für Sie da!

__Die Wohnung__

Diese Dachgeschoss-Wohnung mit rund 86 Quadratmetern ist der Traum von Singles und Paaren, die viel Zeit unter freiem Himmel verbringen möchten. Zwei Terrassen fassen den klug geplanten Grundriss ein. Herzstück ist der nach Westen ausgerichtete, Wohn-/Essbereich mit separatem Kochbereich. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein geräumiges Schlafzimmer schenken zusätzlichen Komfort. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Smart Home System und drei Designoptionen zählen zu den weiteren Vorzügen.

__Das Gebäude__

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

__Die Lage__

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

# Ausstattung
2 großzügige Dachterrassen

Offener Wohn-/Essbereich

Separater Kochbereich

Bad mit Wanne und Dusche

Hauswirtschaftsraum

Smart Home System

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 4. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Provisionshinweis: 4.165%

# Lagebeschreibung
NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 553b9a5c-8afe-47a7-b87b-9340140c81a2