3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.250.000
Wiesbadener Straße 56, 14197 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
__Vor-Ort-Termin__

Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer donnerstags zwischen 17 und 19 Uhr sowie samstags zwischen 14 und 16 Uhr in unserem Showroom (Helgolandstraße - gegenüber der Nummer 11, 14197 Berlin-Wilmersdorf) für Sie da!

__Die Wohnung__

Oben ankommen: Diese einzigartige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung vereint auf circa 102 Quadratmetern nur das Beste: Offenheit, Rückzug sowie Hochwertigkeit in Ausstattung und Raumplanung. Herzstück ist der zu beiden Seiten ausgerichtete, überaus großzügige Wohn-/Essbereich mit separatem Kochbereich. Von hier aus haben Sie die Wahl, auf einer der beiden traumhaften Dachterrassen zu entspannen. Das Hauptschlafzimmer begeistert mit einem Masterbad en Suite. Ein zusätzliches Bad mit Walk-In Dusche sorgt für viel Komfort. Ein weiteres Zimmer komplettiert diese Wohn-Oase.

__Das Gebäude__

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

__Die Lage__

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

# Ausstattung
2 traumhafte Terrassen

Lichtdurchfluteter, offener Wohn-/Essbereich

Separater Kochbereich

Masterbad en Suite und zweites Duschbad

Smart Home System

Hochwertige Ausstattungsoptionen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 4. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Provisionshinweis: 4.165%

# Lagebeschreibung
NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 05fa6af1-ca8d-4c14-849f-4494dc010063