4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
57290 Nordrhein-Westfalen - Neunkirchen Siegerland

# Objektbeschreibung
Wohnpark am Weiher in Neunkirchen !

Schön geschnittene 4 Zimmer Parterre - Wohnung in Neunkirchen, Wohnpark am Weiher.

Die Wohnung hat ca. 100 qm Wohnfläche inkl. eigenem Kellerabteil und KFZ - Abstellplatz. Ein Highlight der Wohnung ist, dass es sich um eine Parterre - Wohnung handelt inkl. eigener Terrasse mit kleiner Wiesenfläche.

Raumaufteilung:
4 Zimmer / Küche / Toilette mit Waschbecken / Waschbecken mit Badewanne

Das Haus wird über eine Hausverwaltung verwaltet, in den Wohnungen leben vorrangig die Eigentümer selbst. An der Wohnung und in der Anlage wurde stetig und ständig etwas erneuert. Die Außenanlagen wurden in den letzten Jahren fast vollständig erneuert, wie z.B. Zuwegungen, Spielplätze, die Weiherfläche. An allen Häusern wurde vor ca. 12 Jahren die Dächer erneuert, alle Wasserrohre in 2017 getauscht, Bad wurde in 2010 erneuert, die Küche ist auch aus ca. 2010, die Aufzüge sind in 2018 erneuert worden, Kunststofffenster wurden in 2006 erneuert.

Die Besonderheit an dieser Anlage ist das Heizungssystem, hier kann auf Erdgas oder Öl zurückgegriffen werden.

# Ausstattung
Kunststofffenster, Bad erneuert, Einbauküche erneuert, schöne Terrasse

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. gesetzlichen Mehrwertsteuer

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Gemeinde Neunkirchen, südlich von Siegen im Siegerland. Neunkirchen liegt in der Nachbarschaft der Gemeinde Burbach, Wilnsdorf, Herdorf, Daaden und Siegen.

Neunkirchen verfügt über drei Stationen an der Hellerthalbahn: Neunkirchen, Altenseelbach und Struthütten. Mit der Linie RB 96 wird Neunkirchen stündlich auf der Schiene mit Betzdorf, Herdorf, Haiger und Dillenburg verbunden. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Omnibussen ist auch sehr gute ausgebaut.

Die Stadt Siegen erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Burbach erreichen Sie in ca. 12 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken finden Sie in Neunkirchen selbst.

Die A45 erreichen Sie in nur wenigen Minuten.

# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf!

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