3 % + MwSt vom notariellen Kaufpreis im Halbteilungsprinzig jeweils vom Käufer , wie auch vom Verkäufer zu bezahlen.
vermietet
Geschoss:
2
1 Stellplatz
Zum Verkauf steht eine hochwertig sanierte 3-Zi-Maisonette, deren ansprechende Gestaltung keine Wünsche offen lässt!
Die Wohnung ist mit nettokalt 1.200 Euro / Mon vermietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den einladenden Wohn-, Koch- und Essbereich. Dank der Süd-West-Ausrichtung herrschen dort hervorragende Lichtverhältnisse. Durch eine breite, zweiflügelige Tür gelangt man auf den sonnenverwöhnten Südbalkon, von dem aus sich ein herrlicher Weitblick eröffnet.
Die offen gestaltete Küche, mit dezenten magnoliefarbenden Hochglanzfronten und der sich dazu farblich absetzenden Arbeitsplatte in grau strukturiertem Holzdesign passt sich überaus harmonisch in das Raumkonzept ein. Die Ausstattung mit Ceran-Induktionskochfeld, auf Augenhöhe befindlichem Backofen mit Dampfgarfunktion, leistungsstarker Dunstabzugshaube mit Abluft, großem Kühlschrank, extra Tiefkühlschrank und Geschirrspüler von Markenherstellern wie Miele und Siemens lässt jedes Herz eines Hobbykochs höher schlagen. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt zudem für stets warme Füße.
Farblich abgestimmt wurde in der gesamten Wohnung ein Echtholzparkettfußboden in modernem graubraunem Design verlegt. Dazu passend verfügen alle Fenster über maßangefertigte Plissees und Insektenschutzvorrichtungen nach aktuellstem Standard. Sämtliche Wände sind fein verspachtelt, alle Türen hochwertig gedämmt. Mehrere, einzeln regelbare Lichtinstallationen mit verschiedenster Farbauswahl bringen je nach Anlass die passende Lichtstimmung.
Ein weiteres geräumiges Zimmer auf dieser Ebene ist mit einem großen, individuell angepassten Kleiderschrank versehen, der in der Wohnung verbleibt.
Das mit einer Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer wurde ebenfalls modern und edel gestaltet. Große, dunkelbraune Bodenfliesen setzen hier einen ansprechenden Kontrast zu der hellen Wandverfliesung.
Einen zusätzlichen Eyecatcher gibt es im Bereich der Badewanne mit großer Regendusche sowie dem großen Echtglaswaschtisch. Auch hier wird mit verschiedenen Lichtinstallationen und zusätzlich beleuchteten Glaswandregalen die Möglichkeit einer außergewöhnlichen Lichtstimmung geboten. Beim Einschalten des Lichts ertönt über vier Deckeneinbaulautsprecher Ihr Lieblingsradiosender.
Über eine dezente Wendeltreppe gelangt man zum Schluss in ein besonders großzügiges, unter dem Dach liegendes Zimmer. Besonders hervorzuheben ist hier, dass der Raum durch eine Wand mit charmanten Glaseinsätzen inklusive Lichtspiel vom Rest des Apartments abgetrennt nutzbar ist.
Ebenfalls von Interesse könnte sein, dass es sich bei dem Apartment um eine Nichtraucherwohnung handelt.
Lassen Sie sich verzaubern! Bei Interesse können wir gerne eine individuelle Besichtigung vereinbaren.
Ausstattungsdetails im Kurzüberblick:
- 2015 sanierte 3-Zimmer-Maisonette
- gute Anbindung an die Innenstadt per U- und S-Bahn
- mit dem Auto über die B1/B5 ca. 15 min bis zum Alexanderplatz
- einladender, offen gestalteter Grundriss
- großer Südbalkon mit herrlich, weitem Blick
- neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung in der Küche
- modernes Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
- LED Installationen in der gesamten Wohnung, steuerbar über Lichtschalter oder spezielle App
- maßangefertigte Plissees sowie Insektenschutzvorrichtungen nach aktuellstem Standard an allen Fenstern
- hochwertig, gedämmte Türen
- fein gespachtelte Wände
- großer, individuell eingepasster Kleiderschrank
- maßangefertige Einbauschränke
- modern gestaltetes Wannenbad mit Fenster sowie Fußbodenheizung
- oberer Wohnbereich durch attraktive Wand mit Glaseinsätzen und raffinierter Lichtkonstruktion vom Rest des Apartments abgetrennt nutzbar
- zur Wohnung zugehöriger Stellplatz direkt vor dem Haus
unter Abstimmung mit dem Mieter
12621 Berlin (Kaulsdorf)
Das attraktive Apartment befindet sich in einem allein stehenden Mehrfamilienhaus umgeben von vielen Einfamilienhäusern.
Insgesamt befinden sich in dem Objekt fünf Wohnungen wobei sich eine Wohnung im Souterrain befindet.
Die angrenzende Straße wird kaum befahren.
Mit dem nahe gelegenen Bus erreicht man bereits nach zwei Stationen den U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Ebenfalls schnell erreichbar sind die S-Bahnhöfe Wuhlheide und Köpenick. Mit dem Auto gelangen Sie über die B1/B5 in rund 15 min zum Alexanderplatz.
Verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich im nächsten Umfeld.
Zahlreiche Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Für einen ausführlichen Shoppingbummel bietet sich das ca. 10 Autominuten entfernte Einkaufszentrum „Forum Köpenick“ sowie die zahlreichen Geschäfte entlang der Bahnhofstraße an.
Ebenfalls schnell erreicht ist die charmante Köpenicker Altstadt mit zahlreichen kleinen Läden und Restaurants.
