Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1951
frei ab sofort
5 Stellplätze
+ Großes, ebenes Grundstück
+ Großer Garten in Waldrandlage
+ Scheune mit Ausbaureserve
+ Bezugsfreies Einfamilienhaus
+ Barrierefreies Erdgeschoss
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad und Gäste-WC
+ Keller
+ 5 Pkw-Freistellplätze
+ Ruhige und grüne Wohnlage
+ Nahe Luxemburg
Objektnr: 1035582
Viel Platz für individuelle Wohnideen oder umfangreiche Bauvorhaben bietet dieses rund 1.394 m² große, ebene Grundstück mit Einfamilienhaus und großer Scheune mit Ausbaureserve. Auf rund 150 m² Wohnfläche finden Sie ab sofort viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Ideen in einem ruhigen und grünen Wohnumfeld direkt an der luxemburgischen Grenze. Als südlichste Mosel-Weinbaugemeinde im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg bietet Palzem nicht nur ideale Lebensbedingungen und hervorragende Anbindungen für Berufspendler, sondern ist auch für Feriengäste interessant.
Im hellen Innenbereich des 1951 erbauten Wohnhauses erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich auf 2 Etagen verteilen. Das Erdgeschoss ist barrierefrei nutzbar und bietet Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Hier finden Sie neben einem Wohnzimmer mit Kaminofen und offener Küche inklusive Einbauküche zudem ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und einen Abstellraum. Im Obergeschoss bieten 4 Zimmer und ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort.
Zusätzlicher Stauraum und viel Ausbaupotenzial erwartet Sie in der angebauten Scheune, die über den Hauswirtschaftsraum erreicht wird. In der Scheune finden auch Pkw Platz, für die im Außenbereich zudem 5 Freistellplätze zur Verfügung stehen. Ein Keller ist vorhanden.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
54439 Palzem
Hier wohnen oder vermieten Sie im grünen Palzem an der Obermosel, einer Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Im Ortsteil Kreuzweiler kommen besonders Naturverbundene auf ihre Kosten: Ob bei Spaziergängen, langen Wanderungen oder Touren mit dem Mountainbike - für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der unmittelbaren Umgebung ist stets gesorgt. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Top-Anbindung an die B419 und von der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg.
Die idyllische Waldrandlage bietet ruhigen Wohnkomfort und im ca. 4 km entfernten Ortskern laden mehrere Weinkellereien zum Verkosten edler Tropfen ein. Den nächsten Supermarkt und eine Drogerie erreichen Sie nach etwa 7 Autominuten im Norden von Besch oder im nur rund 5 Autominuten entfernten Remich in Luxemburg. In Nennig gewährleisten eine Arztpraxis sowie eine Apotheke Ihre medizinische Versorgung.
In komfortabler Reichweite verlaufen die B419, die im Süden auf die Autobahnen 8 und 13 anbindet, sowie die B406. Das Zentrum von Trier lässt sich in etwa 30 Minuten anfahren und auch die Stadt Luxemburg ist in ca. 30 Fahrminuten erreicht.