2,98 % inkl. Mehrwertsteuer
frei ab 01.09.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Perfekt zum Wohnen und Arbeiten! Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im Erd- und Untergeschoss eines im Jahr 1982 errichteten Gebäudes in Traumlage von Höchberg bietet Ihnen nicht nur ein paar Räume, sondern noch viel mehr! Diese fantastische Wohnung glänzt nicht nur mit rund 150 m² Wohnfläche, sondern auch mit vielen weiteren Wunschdetails. Vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum im Erdgeschoss und ein weiterer Atelier-Büro-Wohnraum im Untergeschoss, der noch mit einem Fitnessraum mit Dusche ergänzt wird. Wunderschön ist auch der riesige Balkon mit Südausrichtung und der zur Wohnung gehörende perfekt angelegte Gartenbereich mit neuwertiger Terrasse. Guter Pflegezustand, moderne Haustechnik und neuwertige Fenster runden dieses beeindruckende Wohnpaket noch ab. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung mit zonengeregelter Fußbodenheizung. Die durchdachte Architektur und die stilvolle Gestaltung werden Sie begeistern, auch durch die Mitbenutzung des geräumigen Hauswirtschaftsraumes und dem zugeordneten PKW-Stellplatz. Hier wird nicht nur gewohnt, hier wird das Leben in vollen Zügen genossen! Wir freuen uns daher bereits auf die Besichtigung mit Ihnen!
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,70 m², Gartenfläche: 200,00 m², 3 Etagen, modernisiert
97204 Höchberg
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Höchberg.
Der Ort Höchberg grenzt im Osten direkt an Würzburg. Es besteht aus zwei Ortsbereichen, dem Altort und dem Ortsteil Hexenbruch. Darüber hinaus sind Neubaugebiete entstanden.
Mit rund 10.000 Einwohnern gehört der Markt Höchberg zu den drei größten Gemeinden im Landkreis. Aufgrund seiner guten Infrastruktur wurde Höchberg bereits im Jahr 1990 das Prädikat "Markt" verliehen.
Fünf Kindergärten mit Krippenplätzen - darunter ein Waldkindergarten - eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Real- sowie eine Förderschule sorgen für erstklassige Betreuung von Anfang an. Das Mainland-Freizeitzentrum mit Hallenbad, Restaurant mit Kegelbahn, Minigolfanlage und Sporthallen ist weit über die Ortsgrenzen hinaus beliebt.
Ein breit gefächertes Einzelhandelsangebot, internationale Gastronomie, die sehr gute medizinische Versorgung mit etlichen Fachärzten vor Ort und nicht zuletzt die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das Angebot ab und machen Höchberg zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Kurze Wege
- weniger als 1 km zu diversen Schulen
- wenige Meter zu den Kindergärten, Kindergrippen und diversen Spielplätzen
Perfekte Anbindung
- 7 km / 20 Min. bis zur Würzburger Innenstadt
- 7 km / 15 Min. bis zu den Unikliniken & ZIM/ZOM-Würzburg
- 6 km / 12 Min. bis zum Würzburger-Hauptbahnhof
- 5 km / 12 Min. bis zur B19
- 14 km / 20 Min. bis zur A7
- 4 km / 7 Min. bis zur A3
- 120 km / 1 h 20 Min. bis zum Flughafen Nürnberg
- 115 km / 1 h 10 Min. bis zum Flughafen Frankfurt