Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 1930
frei ab sofort
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 3,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt je 4,17 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Blick ins Grüne
Dieses familienfreundliche Doppelhaus mit hübschem Garten ist im grünen und ruhigen Glauchauer Stadtteil Schönbörnchen gelegen. Die Innenstadt Glauchaus ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Stadtbus zu erreichen, wobei auch Schönbörnchen bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die Immobilie wurde in den 30er Jahren in massiver Bauweise errichtet und bietet Familien nach Umbaumaßnahmen viel Platz. Der Wohn-/Essbereich befindet sich im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten mit viel Gestaltungspotential und unverbaubarem Blick in die Natur. Im oberen Geschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, das Dachgeschoß ist ausbaufähig. Auf dem Grundstück befinden sich ebenfalls eine Waschküche und ein Abstellraum, welche umgebaut als Partyraum mit Gäste-WC und überdachter Terrasse genutzt werden könnten. Das Haus ist teilunterkellert. Einen Garten hat man vor und hinter dem Haus, so ist es möglich, vor dem Haus Stellplätze oder ein Carport zu errichten. Der hintere Teil lädt zum Erholen und Entspannen mit Blick ins Grüne ein. Das Haus besitzt einen besonderen Charme und Individualität, welches die Moderniesierung noch einmal unterstreichen wird.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1997
08371 Glauchau
Die große Kreisstadt Glauchau besticht mit Ihrer guten Infrastruktur. Die A4 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und man ist schnell in Chemnitz, Dresden, Leipzig, Gera und auch Jena. Nach Zwickau oder ins Erzgebirge gelangt man schnell über die gut ausgebauten Bundesstraßen.