3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
16767 Brandenburg - Leegebruch

# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1994 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
• Die Wohnung bietet ca. 70 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Abstellraum verteilen.
• Schöne Pluspunkte der Wohnung sind die zwei Balkone.
• Eine gepflegte Einbauküche ist bereits im Angebotspreis enthalten.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Wanne zum Entspannen.
• Die Böden sind mit Auslegware gestaltet und die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Geheizt wird durch Fernwärme sowie durch eine Elektrozentralheizung.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Duplex-Stellplätze.
• Seit März 2005 ist die Immobilie für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 398,00 Euro vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich

Kaufpreis pro m²: 3.000,00 €

Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Leegebruch.

Die nächste Grundschule (Grundschule "Johann Heinrich Pestalozzi") ist etwa 800 Meter, eine weiterführende Schule (Torhorst-Gesamtschul) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Berlin) sind es ungefähr 2 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Volkshaus (circa 600 Meter)
Bahnhof | Bärenklau (circa 4 Kilometer)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.08.2018
Gültig bis: 2028-08-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: JCITXX6S