3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000
99310 Thüringen - Arnstadt

# Objektbeschreibung
Sie erwartet eine gepflegte Dreiraum-Wohnung im 2. Obergeschoß eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Dem Wohnzimmer wird durch den 6m² großen Balkon ,mit Blick ins Grüne, viel Licht und Sonne beschehrt. Die Küche mit Fenster ist separiert vom Wohnzimmer. Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in Tiefgarage und ein Keller.

# Ausstattung
Balkon
Zentralheizung
Keller
Tiefgaragenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.07.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 4,70 m²

# Lagebeschreibung
Arnstadt, auch als Bachstadt bezeichnet, ist eine Kreistadt in der Mitte Thüringens, ca. 20km südlich der Landeshauptstadt Erfurt gelegen. Die Stadt ist Verwaltungssitz des Ilm- Kreises. Mit der urkundlichen Erwähnung im Jahr 704 ist Arnstadt eine der ältesten Städte Deutschlands. Aus Arnstadt stammen die ersten urkundlichen Erwähnungen der Thüringer Bratwurst (1404) und des deutschen Weizenbiers außerhalb Bayerns (1617).

Arnstadt besitzt einen gut restaurierten historischen Stadtkern mit teilweise erhaltener Stadtmauer.

Zwischen der Stadt und den Autobahnen A4 und A71 liegt das Erfurter Kreuz. Es ist das größte zusammenhängende Industrie- und Gewerbegebiet Thüringens.

# Sonstiges
Interessiert ? Rufen Sie gleich an unter der Tel.Nr. 0176 70807271. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Alternative Energieträger
Energieverbrauch: 95,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2023-06-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 44270101-07802