5.550,00 €
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
Erdgeschoss
2 Stellplätze
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine großzügige Grundriss-gestaltung sowie die üppige Terrassenfläche aus.
Die Qualität der Ausstattung kann getrost als überdurchschnittlich bezeichnet werden. Hier nur die wichtigsten Ausstattungsdetails:
- kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Handtuchheizkörper
- alle Böden sind mit zeitlosem Eicheparkett bzw. modernen Feinsteinzeug-Fliesen belegt
- Raumhöhen ca 2,60 m
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- u.v.m.
Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens, Miete, Gaggenau kann vom Vormieter übernommen werden. Preis nach Absprache.
Die moderne Stadtvilla mit Tonnendach entstand im Jahr 2012 inmitten des neuen und jungen Baden-Badener Stadtteils Cité und wurde als kleine, aber feine Wohnanlage mit lediglich 4
Wohnungen konzipiert.
Jede Wohnung befindet sich allein auf einer Etage und ist bequem und stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen.
Eine der vier begehrten Wohnungen in der "Stadtvilla Cité" steht nun, wenige Jahre nach dem Erstbezug, erneut zur Vermietung an. Die Wohnräume sowie die Terrasse der ca. 147 m² großen 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sind ideal nach Südosten orientiert.
Ein Gartenanteil steht den Mietern dieser Wohnung zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
76532 Baden-Baden (Oos)
Die Stadtvilla entstand auf einem der letzten freien Baugrundstücke im Cité-Wohngebiet "Paris", direkt am Naherholungsgebiet Schweigrother Matten gelegen und nur einen Steinwurf entfernt vom Flüsschen Oos.
Die Cité ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln an die Innenstadt von Baden-Baden angebunden. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können im fußläufig erreichbaren
"Shopping-Cité" erledigt werden.