4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €564.000 145 m²
55543 Bad Kreuznach

In einer der besten Lagen von Bad Kreuznach (Baulücke in einer Sackgasse), wird in Kürze auf einem 1.230 m² großen Grundstück eine hochwertige Eigentumswohnanlage (KfW 55 förderungsfähig) mit nur 5 Wohneinheiten gebaut. Alle Wohnungen sind barrierefrei und behindertengerecht. 3 Einzelgaragen sind im Haus integriert, 2 weitere Garagen und 3 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Der ebenerdige Zugang vom Kellergeschoss/Garagen mit dem Aufzug bis ins Dachgeschoss ist gewährleistet. Das Penthouse hat einen alleinigen Zugang zum Aufzug. Die Wohnanlage ist im Herbst 2018 bezugsfertig. Angeboten werden im Erdgeschoss: Whg. 1 links - 3 ZKB, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Balkon, 92,61 m² Wfl. Whg. 2 rechts - 3 ZKB, Gäste-WC, HWR, Abstellraum, Balkon, 94,16 m² Wfl. Obergeschoss: Whg. 3 links - 3 ZKB, Gäste-WC, HWR, Abstellr. Balkon, Terrasse 92,44 m² Wfl., Garten 230 m² Whg. 4 rechts - 3 ZKB, Gäste-WC, HWR, Abstellr., Balkon, Terr. 94,97 m² Wfl., Garten 240 m² Dachgeschoss: Whg. 5 Penthouse - 4 ZKB, Gäste-WC, HWR und Abstellraum, 145,74 m² Wfl., sowie einer umlaufenden Terrasse von ca. 76 m² Alle Wohnungen haben eine exclusive Ausstattung: - Türhöhe 2,11 m - elektrische Rolläden - 3-Scheibenverglasung - Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Video-Sprechanlage - Einbauküche im Wert von 5.000 EURO Die Innenausstattung ist individuell änderbar, je nach Vorstellung/Wunsch der Käufer. Hochwertige Fliesen und Parkett sind selbstverständlich. Ebenso das Anlegen der Gärten (OG-Wohnungen, Wert 1.000 €). Das Treppenhaus wird in Granit belegt. Zu jeder Wohnung gehören 1 Keller und 2 überdachte Fahrradabstellplätze, davon jeweils 1 im Haus und jeweils 1 Außerhalb. Der Preis für eine Garage im Haus beträgt 20.000 EURO Garage auf dem Grundstück 14.000 EURO Stellplatz 7.000 EURO Informieren Sie sich unverbindlich über dieses excellente Bauvorhaben. KIndergarten, Grundschule und Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Bad Kreuznach - die Stadt mit Entwicklungspotenzial und Zukunftsperspektive ist mit ca. 50.000 Einwohnern das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region. Als Standort erfolgreicher Unternehmen sowie als bundesweit anerkannter Gesundheitsstandort besitzt die Stadt hervorragende Zukunftschancen.