5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €790.000 140 m²
97209 Veitshöchheim

Dieses Objekt ist im wahrsten Sinne des Wortes alles, außer gewöhnlich. Hier wird der Alltag zum Urlaub. Große, helle Räume mit großzügiger 32 qm Sonnenterrasse und alleinigem Nutzungsrecht an an rund 390 m² Gartenfläche zum Erholen, Spielen oder die Grillparty im Sonnenuntergang! Architektur und Lage sind herrlich, die Bauweise hervorragend und die Innenausstattung besticht durch Perfektion im Detail! Höchste Lebensqualität erfordert auch höchste Qualität bei Architektur, Bauausführung, Haustechnik und Raumgestaltung. Das Hofweg-Objekt erfüllt all dies und ist daher eine ideale Investition in beste Lebensqualität mit komfortablen Wohnraum.

-Einbruchhemmende bodentiefe Meranti-Fenster mit 3-fach Wärme- und Schallschutzverglasung mit Raffstoreanlage - Eichefurnierte Vollholz-Wohnungseingangstür in Einbruchswiderstandsklasse RC3 -Geöltes, vollflächig verklebtes Massivholzparkett im Englischen Verbund -Zonengeregeltes Fußbodenheizungssystem -Exclusive Details in sämtlichen Räumen und Bädern -Wohnungseigene Wärme- und Warmwasserstation -Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung -Edelstahlhandläufe im Naturstein-Treppenhaus -Umfangreiche Elektro-, Kommunikations- und Videosprechanlagentechnik -Separater Kellerraum für jede Wohneinheit des Hauses …und zusätzlich sind bei der Wohnung noch zwei großzügige KFZ-Stellplätze vor dem Hauseingang im Preis enthalten.

Das Hofweg-Objekt liegt mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung über den Dächern Veitshöchheims, mit freiem Blick auf Main und Hofgarten. Wohnen und Leben in dieser Würzburger Randgemeinde wird Sie begeistern, da sämtliche Einrichtungen für den Tagesbedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof oder Ärzte vorhanden sind. Das vielseitige Kultur- und Bildungsangebot, die Universität mit Ihren Klinikeinrichtungen und das umfangreiche City-Leben von Würzburg sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung zu Bundesstraßen, Autobahnen und dem Würzburger Hauptbahnhof erhöhen die Attraktivität dieses Ortes zusätzlich. Kurze Wege - Wenige hundert Meter bis zur nächste Einkaufsmöglichkeit - ca. 1,5 km bis zur Innenstadt, bzw. Fußgängerzone - Diverse Arztpraxen am Ort - Weniger als 1 km bis zum Bahnhof Veitshöchheim - Diverse Schulen und Kindergärten am Ort Perfekte Anbindung - 10 km bis Würzburg - 16 km bis zur Autobahn A7 (Hamburg - Ulm) - 14 km bis zur Autobahn A3 (Nürnberg - Frankfurt) - 120 km bis zum Flughafen Nürnberg - 120 km bis zum Flughafen Frankfurt

Dieser großzügigen Gartengeschoss-Wohnung ist der Gartenbereich mit rund 390.- m² zur alleinigen Nutzung zugeordnet.