Wenn Sie die Wohnung betreten, meinen Sie die Zeit ist still gestanden. Die Wohnung wurde Ende des 19. Jahrhundert im Jugendstil errichtet und hat einen historischen Charme. Erwecken Sie die ca. 90 m² große Wohnung mit ca. 3,20 m hohen Decken aus ihrem Dornröschenschlaf. Das Gebäude wurde 1989 saniert, sowie 2016 das komplette Dach. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk. Ausgestattet sind die Räume mit original Fischgrätparkett. Alle Holzfenster sind mit Isolierglas versehen. Beheizt wurde die Wohnung bis jetzt mit Holz- und Kohlekaminöfen, diese müssten erneuert werden bzw. befindet sich im Haus eine Gas-Zentralheizung, welche angeschlossen werden kann. Besonders reizvoll sind die Original Türen aus dem 19. Jahrhundert. Ein Tageslichtbad und ein separates WC mit Fenster sind vorhanden. Es sind Modernisierungsmaßnahmen notwendig wie zum Beispiel das Badezimmer, WC, Küchenboden etc. Weiter verfügt die 3-Zimmer-ETW über zwei Kellerabteile. Außerdem besteht die Möglichkeit einen Balkon in Richtung Innenhof anzubringen. Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar und lädt zum verweilen ein. Als Alternative kann die 3-Zimmer-ETW in zwei separate Wohnung aufteilen werden. Der Energieverbrauch beträgt 156 kWh.
Die Wohnfläche beträgt ca. 88,3 m², aufgeteilt in: Küche 16,28 m², Kinderzimmer 7,83 m², Wohnzimmer 21,62 m², Schlafzimmer 20,00 m², Diele 4,93 m², Badezimmer 6,73 m², sep. WC 3,91 m², Flur 7,00 m².
Hier leben Sie mitten in der Innenstadt von Regensburg. Alle Sehenswürdigkeiten des Weltkulturerbes, der Dom oder all die schönen Plätze, Cafe´s und die berühmt berüchtigten kleinen Gassen befinden sich „vor der Haustüre“ und präsentieren sich von ihrer schönsten Seite. Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen Ihnen sprichwörtlich zu Füßen.
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