3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
# Objektbeschreibung
Die tolle Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich in toller Lage in Ulmen - Vorpochten. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Paare. Die Wohnung ist durch einen eigenen Eingang erreichbar und befindet sich im Obergeschoss.
Der herrliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich das Objekt in einem perfekten Stil. Ein besonderer Hingucker dieser Immobilie ist der offene Wohn - Essbereich. Vom freundlichen Flur zweigen ab: das Gäste-WC, eine Abstellkammer und der großzügige Wohn - Essbereich.
Gemütliche Kochabende zu zweit: Die klassische Einbauküche ist vollständig ausgestattet und befindet sich in einem funktionalen Zustand.
Auch die Bäder können sich sehen lassen: Die Wohnung besitzt insgesamt 1 Bad und ein Gäste-WC. Das helle Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Noch ein paar Detail-Informationen: • Bei den Fenstern handelt es sich um bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung aus dem Jahr 2021. • Eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2022 versorgt die Wohnung über eine Wandheizung mit Wärme. • Zur Wohnung gehören zwei fest zugewiesene Außenstellplätze.
# Ausstattung
Ausstattung:
Obergeschoss: Gäste - WC, Abstellkammer, Wohn - Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dachfenster.
- Das Mehrfamilienhaus wurde 2005 komplett saniert und renoviert.
- Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert
- Die Wohnung bekam 2021 neue Fenster und eine neue Eingangstüre
- Jedes Jahr werden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen am Haus getätigt.
- Einbauküche ist vorhanden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Gesamtfläche: ca. 130,55 m²
Vermietbare Fläche: ca. 130,55 m²
# Lagebeschreibung
Möchten Sie auch weg vom lästigen Autolärm in der Stadt oder an der Hauptverkehrsstraße ?
In der wunderschönen Eifel kann man sich in der Natur wunderbar holen. Dort hat viele Wanderwege, die Burg Ulmen und die verschiedenen Maare. Diese Wohnung liegt in der Verbandsgemeinde Ulmen im Ortsteil Vorpochten.
# Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 81.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-04-25
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)
Anbieter-Objekt-ID: FALC-FGu-25602
