3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Geschoss:
3
Die schöne 2,5 Raum-Wohnung verfügt über folgende Merkmale:
- EBK
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- hochwertiges Laminat
- Holzkastenfenster
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Keller
Städtisch, modern und lichtdurchflutet zugleich - das alles bietet Ihnen die tolle 2,5-Raum-Wohnung.
Dieses Schmuckstück befindet sich inmitten des Stadtteils Dresden Cotta und befindet sich in der dritten Etage eines im Jahre 1935 erbauten Mehrfamilienhauses und verspricht somit großartige Aussichten.
Hier erwarten Sie ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein helles Wannenbad, eine schöne Einbauküche und ein großzügiges Schlafzimmer.
Die liebenswerte Wohnung eignet sich nicht nur ideal zur Selbstnutzung von Paaren und allen, die das Stadtleben lieben, sondern ist auch gleichzeitig eine sichere Investition für Ihre Zukunft! Die Kaltmiete beträgt hier 440 Euro und ist anpassbar.
Das Mehrfamilienhaus erhielt im Jahr 2010 eine Modernisierung. In der Wohnung selbst wurde 2020 das komplette Sanitär erneuert.
Der Fußboden wurde ebenfalls erst 2020 modernisiert und ist nun mit hochwertigem Laminat versehen. Das Bad und die Küche sind zeitlos und hell gefliest.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Ärzte und Restaurants haben Sie in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage wohnt man wunderbar ruhig, aber dennoch äußerst zentral!
Haben wir Ihr Interesse wecken können?! Dann melden Sie sich schnellstmöglich bei uns!
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Fahrradraum, Nutzfläche: 60,10 m², Gesamtfläche: 60,10 m², vermietbare Fläche: 60,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert
01157 Dresden / Cotta
Cotta ist ein Stadtteil im Westen der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und liegt im gleichnamigen Stadtbezirk.
Gegründet als slawisches Dorf an der Elbe, wurde es 1328 erstmals urkundlich erwähnt. Die Eingemeindung nach Dresden erfolgte 1903 gemeinsam mit einigen benachbarten Orten. Auf der Flur des Stadtteils, der heute zentral im Westen der Landeshauptstadt liegt, befindet sich die Mündung der Weißeritz. Cotta ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung, vom historischen Dorfkern sind nur noch wenige Häuser erhalten.
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen, etwa vier Kilometer vom Stadtzentrum, der Inneren Altstadt, entfernt. Benachbarte Stadtteile sind Briesnitz im Nordwesten, Leutewitz im Westen, Gorbitz im Südwesten, Löbtau im Südosten und die Friedrichstadt, die bereits zu den Dresdner Vorstädten zählt, im Osten. Im Norden wird der Stadtteil durch die Elbe begrenzt; auf der anderen Stromseite liegen Übigau und Kaditz. Vom Fluss getrennt wird der Stadtteil jedoch durch die Anlagen entlang der Bahnstrecke Berlin-Dresden, insbesondere durch den am Haltepunkt Dresden-Cotta beginnenden, 17 Meter hohen Ablaufberg des Rangierbahnhofs Friedrichstadt.
Die Ostgrenze des Stadtteils wird abschnittsweise durch die kanalisierte Weißeritz markiert, die unterhalb der Flügelwegbrücke in die Elbe mündet. Der Stadtteil liegt am westlichen Rand der Talsohle des Elbtalkessels in Höhen zwischen 102 m ü. NN am Flussufer und 142 m ü. NN im Bereich Arthur-Weineck-Straße. Das Gelände steigt in Richtung Südwesten stetig an.
Infolge der Eingemeindungen großflächiger Landgemeinden ist Cotta der zentrale Stadtteil im Westen Dresdens. Die Dresdner Stadtgrenze zu Radebeul im Norden ist mit drei Kilometern ebenso weit entfernt wie die Stadtgrenze zu Freital (Stadtteil Pesterwitz) in Richtung Süden.
