3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1988
frei ab nach Absprache
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-
- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche
- KAMPA Fertigteile EFH Baujahr 1988 in WEG
- ca. 131 m² Wohnfläche
- ca. 460 m² Gartenfläche im Sondernutzungsrecht
- drei Zimmer
- eine Terrasse
- zwei Bäder
- voll unterkellert
- Garage
- Einbauküche
- Elektroenergie
- wartungsfreies ESWA Heizsystem in den Decken und z. T. Fußbodenheizung
- Fliesenboden im EG
Das hier angebotene Einfamilienhaus ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage, die 1988 auf einem ca. 1.533 m² großen Grundstück erbaut wurde. Es handelt sich um ein KAMPA Fertigteilehaus.
Auf insgesamt zwei Etagen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 131 m² zur Verfügung. Das durch das Sondernutzungsrecht zugehörige Grundstück umfasst ca. 460 m². Beheizt wird das Haus mit Elektroenergie durch eine ESWA-Flächenheizung in der Decke und z. T. im Fußboden. Dieses besondere Heizsystem ist absolut wartungsfrei und erspart so laufende Kosten.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse, die Sie in den schön angelegten Garten führt. Große Fensterflächen sorgen für sehr angenehme Lichtverhältnisse. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das Duschbad und einen praktischen Abstellraum vor. Der Fußboden in diesem Bereich ist komplett mit Fliesen versehen.
Im OG des Hauses befinden sich zwei individuell nutzbare Räume. Dachschrägen sorgen hier für ein gemütliches Ambiente. Der Fußboden im oberen Bereich ist mit Teppichboden ausgelegt. Ein großes und sehr helles, gefliestes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken bietet es Ihnen allen Komfort.
Das Gebäude ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Haustechnik, eine Waschküche und ein großer Abstellraum. Zwei Räume im Keller wurden zu Wohnzwecken ausgebaut und werden als Arbeits- und Gästezimmer genutzt.
Ebenfalls steht Ihnen eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung.
Das Haus wird derzeit von den Eigentümern genutzt. Eine Übergabe kann nach individueller Absprache erfolgen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. Bsp. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen
13593 Berlin
Das Objekt liegt in Berlin-Spandau im Ortsteil Staaken.
Die Altstadt Spandau mit Fern-, Regional-, S- und U-Bahn ist ca. 5 km entfernt. In der Altstadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Restaurants zu erreichen. Darüber hinaus sind auch in der direkten Nachbarschaft Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien vorhanden. Innerhalb von ca. 8 Fußminuten erreichen Sie mehrere Busstationen mit den Buslinien 131, M37, M49, X49.
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt und das überregionale Autobahnnetz ist über die Heerstraße gegeben.
In einem Radius von ca. 3,5 km sind mehrere Grund- und Oberschulen, sowie Kindergärten und Ärzte zu erreichen.
Durch die ca. drei km entfernte Scharfe Lanke sowie die Havel und mehrere Sport- und Segelvereine in unmittelbarer Nähe sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden.