2.200,00 €
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
- moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung in 1.OG
- Echtholzparkett im Bereich Wohnen/Kochen/Essen
- Balkon
- moderne Fliesen im Flur und Bad
- Vinylboden in den Schlafräumen
- alle Fenster mit Jalousien ausgestattet
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Fenster, Badewanne und ebenerdiger, großer Dusche
- separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- eigene, geschlossene Abstellmöglichkeit im Hof
- Kellerteil
- PKW-Stellplatz im Hof bei Bedarf anzumieten
Diese attraktive und moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses und bietet einen exzellenten Wohnkomfort inmitten von Cottbus.
Der geräumige Eingangsbereich verfügt über einen eingebauten Garderobenteil und gewährt somit einen aufgeräumten und sehr einladenden ersten Eindruck. Linksseitig des Flurs befindet sich der große Wohn-/Kochbereich im L-förmigen Schnitt mit Zugang zum Balkon. Hier lassen sich die Bereiche Kochen/Essen/Wohnen ideal integrieren. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietangebot inkludiert ist. Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt.
Im rechten Teil der Wohnung befinden sich die zwei Schlafräume sowie das moderne, hochwertige Bad mit Badewanne, großer ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtischkombination. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Neben einem Kellerteil gehört zur Wohnung außerdem eine eigene, geschlossene Abstellmöglichkeit für z.B. Fahrräder sowie bei Bedarf ein PKW-Stellplatz im Hof, welcher zu einer monatlichen Mietzahlung von 40€ angemietet werden kann.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen
03046 Cottbus (Mitte)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage, zwischen Universität und SpreeGalerie in angenehm ruhiger Lage. Bus- und Bahnverbindungen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken und Physiotherapien sind schnell erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich Kita-Tagesstätten sowie eine Grundschule.