2-Zimmer Wohnung zu vermieten €270
09627 Sachsen - Bobritzsch-Hilbersdorf

Ich suche ab August 2022 einen Nachmieter für meine 2-Raum-Wohnung! Die Wohnung wird ohne jegliche Möbel/Gegenstände vermietet, sie sind nur auf den Bildern zu sehen, weil ich gerade noch ausziehe. Ich wohnte alleine in meiner Wohnung, bin Nichtraucher und habe/hatte keine Tiere. Die Wohnung ist sehr gepflegt, und wurde vor knapp 2 Jahren komplett renoviert.

DAS HAUS
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen auf 3 Etagen befindet sich auf der alten Dorfstraße 47 in Naundorf/Bobritzsch-Hilbersdorf bei Freiberg (Mittelsachsen). Es steht an einem großen Innenhof, also nicht direkt an der Straße. Im Haus befindet sich ein Keller, in dem jeder Mietpartei ein abschließbares Kellerabteil zusteht. Das Treppenhaus ist sehr geräumig. Schuhschränke und Ähnliches haben wir auch alle im Treppenhaus stehen, das stört die Vermietung nicht. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Im Haus befindet sich der Raum mit den Stromzählern und Internet-Anschlüssen, der ist jederzeit für alle frei zugänglich. Auf Dem Hof steht ein großer Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder und Ähnliches. Zum Haus gehört eine gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage mit Wäscheplatz.

DIE WOHNUNG
Es ist eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 56 qm Fläche im 2. Obergeschoss, also der dritten Etage (DG links). Die Kaltmiete beträgt 270€, die Warmmiete 373€ (wurde aufgrund der steigenden Energiepreise erhöht, anfangs waren es 360€). Meine Mietkaution betrug 540€. Die Wohnung ist an eine Hauszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung angeschlossen. Der Boden ist mit Vinyl (glaube ich ^^) in Holzoptik verlegt, im Bad sind es Fliesen. Die Decke ist weiß, die Wände sind tapeziert (Raufaser im Bad; Vlies in Küche, Schlaf- und Wohnzimmer; im Flur müsste es flüssige Raufaser sein). Die Türen sind alle weiß.

Küche, Bad und Schlafzimmer sind westseitig gelegen, da scheint abends die Sonne rein bzw. hat man einen super schönen Blick auf Sonnenuntergänge, das Wohnzimmer zeigt zur Ostseite, ist also perfekt um nach dem Aufstehen entspannt einen Kaffee in der Morgensonne zu genießen (bzw. wenn man den Kaffee gestresst runterkippt, weil man verschlafen hat, dann scheint die Morgensonne trotzdem rein - hab's getestet ^^)

DER FLUR
Direkt neben der Eingangstür befinden sich rechts der Sicherungskasten und links die Gegensprechanlage mit Türöffner. Er ist in blau/türkis gestrichen. Vom Flur aus geht es in die Küche, ins Bad und ins Wohnzimmer.

DIE KÜCHE
Auf beiden Seiten Fliesenspiegel, genug Steckdosen für Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Küchengeräte sind vorhanden. Starkstromanschluss für den Herd und Spülenanschluss befinden sich auf der, vom Eingang aus gesehen, rechten Seite. Vom Fenster aus hat man einen Blick ins Grüne.

DAS BAD
Auf der linken Seite befinden sich eine geräumige Ecke für Waschmaschinen, eine Badewanne, die Toilette und, in der Wand eingelassen, der Wasserzähler. Auf der rechten Seite sind ein Heizkörper und das Waschbecken. Ein Anschluss für Licht im Badschrank befindet sich über dem Waschbecken. Es ist halbhoch gefließt, und auch hier der Blick ins Grüne vom Fenster aus.

DAS WOHNZIMMER
Sehr geräumig und schön hell, mit insgesamt vier Fenstern (zwei Doppelfenster). An der Decke sind insgesamt 2 Anschlüsse für Lampen, in allen anderen Zimmern ist es nur einer.

DAS SCHLAFZIMMER
Erreicht man über das Wohnzimmer und ist etwas kleiner als selbiges. Ein Heizkörper, zwei Fenster (in Form eines Doppelfensters), eine Nische in der sich sehr praktisch das Bett oder z. B. der Kleiderschrank stellen lässt.

DIE VERMIETUNG
...kontakierts Du am besten direkt, wenn Du Interesse hast :) Es ist die Bobritzscher Kommunale Wohnungs- und Verwaltungsgesellschaft (kurz "BWV)".

Telefon: 03731 / 21 31 08
Internet: www.bwv-service.de

Die Damen und Herren der Verwaltung sind super kulant und nett, und immer schnell zu erreichen. Ich hatte in meinen knapp 2 Jahren der Mietzeit kein einziges Mal Stress oder Probleme mit der Vermietung (oder den Nachbarn :) )