7200 €
Baujahr: 1974
frei ab sofort
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Bei dem zur Miete angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Ammersbek (OT Hoisbüttel) mit sieben Zimmern.
Es zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Die großzügig bemessenen Fensterflächen tragen zum hellen, einladenden Ambiente des Hauses bei.
Das Hauptbad im Erdgeschoss (in 2021 komplett erneuert) verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine barrierefreie Wellnessdusche, ein Bidet sowie zwei grosse Waschbecken. Neben einem weiteren Duschbad im Obergeschoss ist außerdem ein Gäste-WC vorhanden.
Die Küche wurde ebenfalls in 2021 im Zuge der Monernisierungsarbeiten komplett erneuert.
Alle Wohnräume verfügen zudem über Netzwerkzugänge. Glasfaserkabel / -Anschluss ist beauftragt.
Das große Wohnzimmerfenster mit Hub-Schiebetür wurde wie auch sämtliche Dachfenster im Obergeschoss in 2020 erneuert. Bis auf zwei Schlafzimmer ist das gesamte Erdgeschoss gefliest.
Im Obergeschoss gelangt man auf die nach Süden gelegene Loggia, von wo aus man einen schönen Blick in den hinteren Garten hat.
Die Wohnfläche beträgt ca. 180m², wobei der Vollkeller weitere ( ca. 80 m² ) Nutzfläche bietet und über einen Außenzugang verfügt.
Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2022 neu eingebaute Gastherme.
Das Grundstück bietet mit seinen ca. 1.000 m² einen großen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die grosse nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Wasseranschluss und Außensteckdose.
Ein Carport ist vorhanden
Aufteilung
EG: Großer Flur / Diele, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, kleinerer Flur, Großes Bad, zwei (Schlaf-) Zimmer
OG: Flur, Duschbad, vier (Schlaf-) Zimmer
Keller: großer Vorkeller / Flur, Heizungsraum + kleinerer Nebenraum, Waschküche mit Aussentreppe, angrenzender Raum (wurde als Vorratskeller genutzt), zwei weitere Räume
Netzwerkdosen in jedem Wohnraum, (Glasfaserkabel), neue Gasheizung, Balkonloggia, Carport, große Terrasse mit Markise, Aussenwasseranschluss, Aussensteckdose, Neue Einbauküche
Anzahl Terrassen: 1
22949 Ammersbek
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einzelhausbebauung in einer 30-er Zone. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten, der U-Bahnhof Hoisbüttel ist etwa 2 Kilometer entfernt, nach Ahrensburg sind es etwa sechs Kiometer.