5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000
38268 Niedersachsen - Lengede

# Objektbeschreibung
Diese tolle Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einem eigenen Garten in einer schönen Lage in Broistedt.

Es verteilt sich über ca. 117 m² und 5 Zimmer.

Im EG befinden sich der große Wohn- und Essbereich, die Küche mit einer schönen Einbauküche, die ohne Kühlschrank mit übernommen werden kann, ein Schlafzimmer und das Gäste- WC mit Dusche.

Im OG befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit einer Badewanne.

Alle Fenster sind von 2021, isoliert und mit Kunststoffrahmen sowie teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Auch eine Garage gehört zu dieser Wohnung.

# Ausstattung
-eigener Eingang
-Garten
-Garage
-EBK ohne Kühlschrank
-Gegensprechanlage
-Fenster + teilw. Rolll. 2021
-G-WC mit Dusche

Käuferprovision: 2,98 % inkl. Mwst.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird für den Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,98 % des Kaufpreises inkl, MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

# Lagebeschreibung
Broistedt liegt im Übergangsbereich zwischen den Ausläufern des nördlichen Harzvorlandes und dem Norddeutschen Tiefland, rechtsseitig des Flusses Fuhse.
Die Ortschaft liegt an der Landesstraße L 472 zwischen Braunschweig und Hildesheim sowie zwischen der Kreisstadt Peine und der Stadt Salzgitter.

Am 1. Juli 1972 wurde Broistedt im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen aus dem Landkreis Wolfenbüttel ausgegliedert und mit den bis zu diesem Zeitpunkt selbstständigen Gemeinden Barbecke, Klein Lafferde, Lengede und Woltwiesche zur neugeschaffenen Einheitsgemeinde Lengede im Landkreis Peine zusammengefasst.

Diverse Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Kitas und Schulen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001

Anbieter-Objekt-ID: 2653#CX1ejv