# Objektbeschreibung
Die großzügige Familien-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend in Marienthal.
# Ausstattung
Diese tolle 3 Raumwohnung ist mit Laminat ausgestattet, hat ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Loggia, einen großzügigen Flur und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Marienthal, in der Nähe der Stadtverwaltung und der Paracelsus-Klinik. Verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Eine Staßenbahnhaltestelle Richtung Stadtzentrum und Richtung Heinrich-Braun-Krankenhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Achtung: Die Heizung und das Warmwasser wird über eine Gastherme betrieben, deren Kosten direkt über die ZEV abgerechnet werden. Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus. Hinter dem Haus haben Sie die Möglichkeit einen Wäscheplatz zu nutzen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 242 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.04.2014
Gültig bis: 09.04.2024 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22102-39 (1/1902)