4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.500 90 m²
Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung in Erftstadt-Bliesheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und verfügt über einen optimalen Grundriss. Ein höherer Kniestock bringt nicht nur mehr Komfort, sondern auch rechnerisch mehr nutzbare Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich Ideal für die kleine Familie! Treten Sie ein: Über eine Stahlaußentreppe gelangen Sie in die Wohnung. Durch die Wohnungstüre betritt man den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die helle Küche mit Sitzecke und eins der drei Schlafzimmer. Den Flur gerade durch gelangen Sie in das Dusch- und Wannenbad und in das zweite Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein kleiner Abstellraum. Das Wohnzimmer gerade durch gelangen Sie in das dritte Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Süd-Ausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem Grundstück. Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenfotos veröffentlicht. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
-Gastherme mit Warmwasseraufbereitung -doppelt verglaste Kunststofffenster -Rollläden vorhanden -überwiegend helle Fliesen und helles Laminat -Balkon in Südausrichtung -Abstellraum -Einbauküche im Kaufpreis enthalten -PKW Stellplatz auf dem Grundstück
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Erftstadt-Bliesheim. Erftstadt liegt 20 Kilometer südwestlich von Köln und 25 Kilometer nordwestlich von Bonn in der Jülich-Zülpicher Börde. Bliesheim ist ein südöstlicher Stadtteil von Erftstadt. Bis zu der Autobahnauffahrt sind es nur ca. 7 Minuten fahrt (A 61/ A 1). In Bliesheim gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Bäckerei, einen Metzger, einen Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, eine Apotheke und 2 Frisöre. Erftstadt-Liblar ist nur ca. 1,6 km entfernt. Hier haben Sie beste Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und diverse Sportvereinen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindungen: Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in 4 Gehminuten. Der Bahnhof in Liblar ist bequem in ca. 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von dort ist der Kölner Hauptbahnhof nur 20 Minuten entfernt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Es handelt sich um ein vorläufiges Angebot. Es konnten noch nicht alle Daten anhand von Unterlagen überprüft werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so ist dies innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Exposés, oder der Inanspruchnahme unserer Maklerdienstleistung, schriftlich anzuzeigen. Kommt ein Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande, so hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) an uns zu entrichten. Wird der Vertrag zu anderen als den von uns ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande kommende Geschäft mit dem von uns angebotenen wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt auch, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertragstyp infolge unserer Vermittlungstätigkeit geschlossen wird.
