6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000 188 m²
10711 Berlin

Der repräsentative Gründerzeitaltbau empfängt seine Bewohner und Gäste mit einem imposanten Entree, das mit Marmor ausgestattet und stuckverziert ist. Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt und befindet sich im 1. OG des Vorderhauses. Der Mietvertrag endet zum 31.12.2020 mit einer weiteren Verlängerungsoption für 5 Jahre. Der Grundriss überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung auf ca. 190 m2. Vom Eingangsbereich der Wohnung erschließt sich auf der linken Seite ein großes Zimmer mit Erker. Ein weiteres Zimmer ist zum Kurfürstendamm gelegen und verfügt über eine Veranda. Zur rechten Seite ist ein Gäste-WC vorhanden, und das großzügige Berliner Zimmer verbindet weiterhin das Vorderhaus mit dem Seitenflügel, in welchem sich drei Zimmer, die Küche sowie ein Badezimmer erschließen. Es besteht die Möglichkeit, weitere Balkone im Innenhof anzubauen. Das Mietvertragsende ist am 30.11.2020 mit weiteren 5 Jahren Verlängerungsoption.

Die exklusive Lage am Kurfürstendamm ist zentral und im Herzen der Stadt. In unmittelbarere Nähe befinden sich eine Vielzahl von Geschäften für den alltäglichen Bedarf, Apotheken, medizinische Einrichtungen, renommierte Restaurants, beliebte Cafés und trendige kleine Einzelhandelsgeschäfte. Fußläufg sind diverse Bushaltestellen und der S-Bahnhof „Halensee“ zu erreichen. Die Autobahnzufahrt erreicht man ebenfalls in nur wenigen Minuten.