2-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
Röderring, 35396 Hessen - Gießen

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 2 Wohneinheiten im Baustil der 60er Jahre. Das Anwesen wurde 2013 - 2014 komplett technisch, energetisch und optisch renoviert. Auch der zu dem Anwesen gehörende großzügige Garten wurde zeitgemäß neu angelegt.
Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst 2 Zimmer und eine Wohnküche. Das neue Tageslichtbad bietet Dusche, WC und Waschbecken.
Der ebenerdige, helle Eingangsbereich führt an dem kleinen Bistroplatz vorbei zu der pfiffig aufgeteilten EBK. Dort integriert befindet sich auch die effiziente Waschmaschine, sowie Mikrowelle.
Durch einen großzügigen Durchgang betritt man den hellen Wohnbereich, der zugleich qualitativen Lebensraum und zentralen Aufenthaltsort der Wohnung vereint. Die Fenster dieser beiden Räume sind fast bodenhoch und verschaffen dem gesamten Ambiente großzügig Licht, Luft und Raum, sowie direkte Anbindung nach Draußen, zu Terrassen und Garten. Das an den Wohnraum anschließende Schlafzimmer bietet Rückzugsmöglichkeit, Platz zum entspannen und regenerieren. Die gesamte Wohnung ist mit Wandleuchten und Faltstores / Plissets ausgestattet.

Die Wohnung wird durch einen eigenen Zugangsweg, der an dem Garten vorbeiführt, erschlossen. Auf der eigenen süd- / ostseitig gelegenen großen Terrasse genießt man die Sonne vom Morgen bis zum Mittag. Der Garten in Südwestlage und die lockere Bebauung erlauben den Aufenthalt im Freien zum Sonnengenuss bis in den Abend.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW Stellplätze, die für die Bewohner des Hauses Parkplatzverfügbarkeit sicherstellen. Einer davon ist für Sie dauerhaft reserviert.
Zur Wohnung gehören bereits Waschmaschine und Mikrowelle. Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, einige Möbel gegen einen Aufpreis zu übernehmen, dies ist aber keine Pflicht. In der Warmmiete sind bereits sämtliche Kosten für Strom, Gas und Wasser enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit guten Parkmöglichkeiten und trotz ruhiger Lage sehr guter Anbindung zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt Gießen bietet: Die Linien 5 und 15 fahren im 15-Minuten Takt durch die Stadt bis zum Bahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in Form von Norma (1 Minute Fußweg) und Edeka (8 Minuten Fußweg). Weiter gibt es zahlreiche Bäckereien in der Umgebung.
Eine sehr gut präparierte Strecke nahe dem Flußlauf Wieseck zum Joggen, Skaten, Rad fahren oder auch um zur THM / Uni bzw. in das Stadtzentrum zu gelangen erreicht man in 3 Minuten. Weiter ist man innerhalb von 5 Minuten Fußweg am Schwanenteich.


Gesucht werden Personen, die erwerbstätig sind, die Miete selbst bezahlen (kein Amt) und alleine einziehen möchten. Melden Sie sich gerne unter Angabe des Namens, Alters und Art der Erwerbstätigkeit, Sie erhalten zeitlich eine Antwort von mir.