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von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden
Baujahr: 1949
vermietet
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Zentral gelegenes Wohnhaus im Sanierungsgebiet in Prüm
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von 135 m² bei einer Grundstücksfläche von 155 m². Es handelt sich um ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, zwei Garagen und genügend Parkmöglichkeiten in Zentrumsnähe. Die drei Geschosse werden von 3 Mietparteien bewohnt und bringen Kaltmieteinnahmen von circa 10 TE p.a.
Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 1993. Die doppelverglasten Holzfenster sind aus den Jahren 1991 und 2013.
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig. Bei der Renovierung der Immobilie profitieren Sie von der Sonderabschreibung für das Sanierungsgebiet „Stadtkern“. Aber auch bereits vor der Renovierung bietet diese pflegeleichte Immobilie eine gute Rendite.
54595 Prüm
54595 Prüm:
Prüm ist eine Stadt in der Westeifel (Rheinland-Pfalz), ehemalige Kreisstadt, heute Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Der Name Prüm leitet sich vom keltischen Begriff „briman“ (rauschen) her und bezieht sich auf Ort und Fluss. Die Stadt Prüm liegt am Fluss Prüm (Nebenfluss der Sauer) am Fuß des Schneifel-Höhenzuges zwischen Ardennen und Eifel in einer Höhe von 420 bis 490 m ü. NHN.
Entfernungen: Trier 62km, Köln 110km, Bitburg 36km, Luxemburg Stadt 90km