Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
frei
Das 1938 erbaute und in sehr gutem zustand befindliche Rotklinkerhaus wurde Anfang diesen Jahres in eine Wohnungseigentumsgemeinschaft umgewandelt. Im Erdgeschoss werden zwei Gewerbeeinheiten in Barrierefreie Wohnungen umgewandelt, die jeweils eine Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt auf zwei Zimmer aufweisen.
Herauszuheben sind die jeweils knapp 12 m² großen Terrassen, die den neuen Eigentümer (oder seine Mieter) zum verweilen einlädt.
Bei Interesse kann auch aus den zwei kleinen Einheiten eine knapp 108 m² große Wohnung mit 4-5 Zimmern und 24 m² Terrasse geplant und gebaut.
Da in Kürze mit dem Umbau begonnen werden soll, kann der künftige Eigentümer noch Wünsche bei der Planung und Materialauswahl einbringen. Preis auf Anfrage.
Im Haus werden alle Leitungen, Fenster und Türen neu und nach Energetischem Standart erneuert.
Des Weiteren stehen im Haus auch noch 3 Maisonette-Wohnungen mit 55, 60 und 88 m² und jeweils 8 m² großen Balkonen zum Verkauf. Bitte sprechen Sie uns an. Wir übersenden Ihnen gerne auch hierzu die entsprechenden Preise und Unterlagen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnstation Legienstraße und ist somit sehr gut an das Netz des HVV angebunden.
Unweit sind Lebensmittelläden, Apotheken, Restaurants und Parks.
Kitas, sowie Grund und Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Autobahnen A24 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Naherholung:
Horner Moor – ein kleiner Park mit einem Teich, der ehemals ein Naturbad war. Im südlichen Teil liegen ein großer Spielplatz und ein Fahrradtrainingsplatz. Außerdem grenzt die Schule Speckenreye an diesen Park.
Horner Rennbahn – die Rennbahn ist außerhalb der Rennsaison als Freizeitpark Horner Rennbahn frei begehbar. Im Innenraum befinden sich ein Skateplatz, Basketballcourt, Minigolfplatz, drei Grillplätze, Grünflächen und eine umzäunte Hundeauslaufzone sowie ein See.